Luminari 是一项新兴的永久地契服务式公寓，这项公寓发展项目座落在槟城北海 (Butterworth)，位于珍菲市路 (Jalan Chain Ferry) 。这34层的公寓座落在占地27英亩的 Harbour Place 新都城内。Luminari 的名称所要传达的意思是要点亮这住区的生活，为住户带来健康和整体的生活环境。
Luminari 的最小单位都有相当宽敞的947平方尺面积，而最大的单位则有1,335平方尺，单位内有2或3间卧房，共有462所单位供作选择。保安方面则有24小时的保卫监控、智能通行卡以及多位置设立的闭路电视摄像机。Luminari 的环境犹如绿洲似，赋予住户一个安详、安宁与安全的生活环境。
Luminari 公寓有约77,000平方尺的空间用作建设32种公寓设施，全分布在三层楼，六个区域。在公寓的5楼有50米长的泳池、浅水池、水上健身室、健身房、小型高尔夫球场、凉亭、树屋、模玩、秋千区、露天草坪、羽球场、多用途大堂、卡啦OK房以及美食厨房。
在32楼则有瑜珈甲板、户外有氧活动甲板、户外健身区以及户外阅读区。再上3楼，住户可寻获一个露天休息厅、聚会阳台和吊床花园，这一层也可观望到城市的天际线以及在海景。
这服务式公寓1公里外有北海－居林大道 (BKE) 和槟城中环广场 (Penang Sentral) 公共交通总站，这里可接触到进出槟城的渡船、巴士、德士和火车服务，非常方便 Luminari 的住户。
从 Luminari 开车前往南北大道 (NSE) 以及槟城大桥也只需要15分钟，而未来也预计有轻快铁航线的发展，穿越这发展区。另外，住宅区邻近有宜康省 (Econsave)，方便让住户购买杂货。
总结来说，Luminari 座落在出入方便的地点、拥有繁多设施以及实用的布局设计，绝对适合单身上班族、年轻情侣以及中小型家庭。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Luminari | 5月 2020年 |
RM 437,400
-
RM 770,000
RM 325 每方呎 - RM 813 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 3.98 % |
| Wellesley Residences | 7月 2014年 |
RM 315,000
-
RM 660,000
RM 337 每方呎 - RM 552 每方呎 |
RM 900 - RM 900 | 缺 | 3.57 % |
| Ocean View Residences | 6月 2012年 |
RM 330,000
-
RM 450,000
RM 351 每方呎 - RM 447 每方呎 |
RM 950 - RM 950 | 缺 | 3.96 % |
| Taman Limbungan Indah | 2010年 |
RM 655,000
-
RM 655,000
RM 315 每方呎 - RM 315 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 2.2 % |
| Sea View Tower | 2008年 |
RM 280,000
-
RM 700,000
RM 273 每方呎 - RM 701 每方呎 |
RM 450 - RM 450 | 缺 | 2.02 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 388 每方呎 | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 361 每方呎 | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 425 每方呎 | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 49,280 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 443,520 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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