Medan Mutiara 是一个拥有永久地契的低密度公寓项目，坐落在槟城的双溪里蒙（Sungai Nibong）。此公寓有怡人的红砖配石膏外观，而且比起槟州其它的廉价公寓，Medan Mutiara 整体上还被保持得相当不错。此公寓有提供几种基本设施，如保安设施、游乐场，便利商店和停车场。
Medan Mutiara 的住宅单位分布在五栋各五层高的建筑内，围绕着一个中央停车场。每一间单位的建成面积为700平方尺，布局为3房2厕，适合单身人士、情侣和小型家庭。
有就学小孩的家庭住户能受益于 Medan Mutiara 与数所学校的近距离，即在公寓的方圆1.5公里内就有双溪里蒙国小（SK Sg Nibong）、双溪里蒙国中（SMK Sg Nibong）、光华小学（SJKC Kwang Hwa）和时中小学分校（SRJKC Shih Chung Cawangan）。位于尼巴路一（Lebuh Nipah 1）的 Medan Mutiara 距离苏丹阿兹兰莎路（Jalan Sultan Azlan Shah）主干道不到300米，方便通往槟城其它城镇和社区。
附近其它的地标性民生设施包括距离不到300米外的立信菜市场（Lip Sin Market）还有约一公里外的双溪里蒙巴士总站和武吉占姆商场（Bukit Jambul Complex）。除此之外，在方圆3公里的范围内有峇六拜巨人霸市、皇后湾广场和理科大学（USM）。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Medan Mutiara | 0年 |
RM 310,000
-
RM 380,000
RM 380 每方呎 - RM 511 每方呎 |
RM 1,150 - RM 1,150 | 缺 | 4.08 % |
| The CEO | 2012年 |
RM 280,000
-
RM 500,000
RM 608 每方呎 - RM 926 每方呎 |
RM 1,550 - RM 1,550 | 缺 | 4.77 % |
| Taman Jerejak Villa | 2011年 |
RM 428,000
-
RM 428,000
RM 503 每方呎 - RM 503 每方呎 |
From RM 2,500 | 缺 | 缺 |
| Ixora Heights | 2010年 |
RM 468,000
-
RM 575,000
RM 482 每方呎 - RM 616 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 2.76 % |
| Asia Hills | 2010年 |
RM 2,390,000
-
RM 2,500,000
RM 612 每方呎 - RM 756 每方呎 |
RM 5,500 - RM 5,500 | 缺 | 2.45 % |
| 水晶花园 | 2010年 | RM 950,000 - RM 1,250,000 | RM 2,000 - RM 4,000 | 缺 | 3.27 % |
| i-Avenue | 2008年 | RM 150,000 - RM 558,000 | RM 900 - RM 4,200 | 缺 | 8.64 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | RM 790 每方呎 |
| 500 - 1,000 方呎 | - | - | RM 867 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | - | RM 186,584 每方呎 | RM 822 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 409,000 每方呎 | RM 449 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,691,000 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 33,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 297,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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