Menara Menjalara

Jalan 1/62D, Bandar Menjalara, Kepong, 52200 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
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整洁
治安
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宁静度

资料:

设施

Swimming pool
Playground
Tennis court
Cafeteria

房产资料

RM 325,000 - RM 837,000
RM 900 - RM 2,500
RM0.15每方呎
建筑面积
800 方呎 - 1,076 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
5
总楼层数
16
总单位数
停车位
最少1个

描述

坐落在孟加拉惹镇(Bandar Menjalara)其中一个较隐秘的角落是Menara Menjalara。这是同区域内其中一栋共管公寓。这栋住宅大楼的某些单位将可以欣赏到孟加拉拉湖边公园(Taman Tasik Menjalara)的优美景色,而其他的住户则将会欣赏到有地房产的城市景色。

除了有着绚丽的夜景,这栋共管公寓的管理工作也做得非常好。至今,管理层所收到的唯一一个投诉就是它有较薄的地板隔层,住户时时会听见人家上下楼的吵杂声和重击声。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Menara Menjalara过去24个月的成交价。

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日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-09-24 共管公寓 xxxxxxJALAN 1/62B 1,076 方呎 RM 465,000 RM 432
2020-09-01 共管公寓 xxxxxx(✕: ✕-✕✕✕-✕), JALAN 1/62B 980 方呎 RM 357,000 RM 364
2020-08-11 共管公寓 xxxxxx JALAN 1/62B 1,076 方呎 RM 400,000 RM 371
2020-06-10 共管公寓 xxxxxxJALAN 1/62B 1,076 方呎 RM 400,000 RM 371
2020-06-03 共管公寓 xxxxxx JALAN 1/62B 1,076 方呎 RM 520,000 RM 483
2020-03-06 共管公寓 xxxxxx(✕✕-✕✕-✕), JALAN 1/62B 1,076 方呎 RM 430,000 RM 399
2020-02-19 共管公寓 xxxxxx JALAN 1/62B 1,076 方呎 RM 420,000 RM 390
2020-02-18 共管公寓 xxxxxxJALAN 1/62B 980 方呎 RM 320,000 RM 326
2020-01-22 共管公寓 xxxxxx, JALAN 1/62B 980 方呎 RM 369,000 RM 376
2020-01-16 共管公寓 xxxxxxJALAN 1/62B 1,076 方呎 RM 500,000 RM 464

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Menara Menjalara 0年 RM 350,000 - RM 1,100,000
RM 328 每方呎 - RM 680 每方呎
RM 800 - RM 800 RM 418,100 (RM 398 每方呎) 5.43 %
Dua Menjalara 3月 2016年 RM 700,000 - RM 3,200,000
RM 515 每方呎 - RM 800 每方呎
RM 2,300 - RM 2,300 2.65 %
The Westside Two 1月 2015年 RM 1,050,000 - RM 1,880,000
RM 750 每方呎 - RM 1,057 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 3.28 %
The Breezeway 8月 2014年 RM 1,300,000 - RM 3,600,000
RM 817 每方呎 - RM 1,191 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 3.55 %
The Westside One 6月 2013年 RM 760,000 - RM 1,880,000
RM 696 每方呎 - RM 1,877 每方呎
RM 2,300 - RM 2,300 4.23 %
The Northshore Gardens 12月 2010年 RM 800,000 - RM 3,500,000
RM 783 每方呎 - RM 1,426 每方呎
RM 2,500 - RM 2,500 3.15 %
Villa Manja 4月 2010年 RM 3,080,000 - RM 4,250,000
RM 733 每方呎 - RM 81,111 每方呎
RM 7,500 - RM 7,500 2.86 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 355 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 517 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 529 每方呎 - RM 945 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 510 每方呎
高楼住宅房产
RM 535 每方呎
有地住宅房产
RM 265 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 32,500
贷款金额 ( 90 %) RM 292,500
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 120 ±
RM 0.15 每方呎 ( 800 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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