最低
最高
2,000 2,000,000
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2 5

Murfree

Alam Damai, 56000 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
独立式洋房 Semi Detached
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资料:

发展商

Developer of Murfree, GuocoLand (Malaysia) Berhad
国浩置地
查看发展单位

设施

Jogging track
Half court basketball
Outdoor gym
Sunset deck
Playground
Yoga trellis
Barbecue area
3-acre wetland park
Bicycle path
Clubhouse

房产资料

2018年 7月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成6年
RM 2,330,000 - RM 7,629,000
建筑面积
3,809 方呎 起
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
3
总单位数
236
停车场
最少2个

描述

Murfree 是位于阿南达迈(Alam Damai)高级社区另一个著名的发展计划,由首要的发展商-Guocoland Berhad 所开发。这个计划是该社区里的“宝石”,坐落在大自然之中和高地势地带。其低密度和优质的居住环境只专供于高档购房者。

Murfree 横跨于47英亩的土地,整个项目一共有236间房屋,分别由16间独立式洋房和220间半独立式洋房所组成。此项目将毗邻面积有104英亩的森林保护区,且会设有中央湿地公园让住户们独家使用。

Murfree 的创意设计房屋适于现代化生活,其宽敞的空间也适于大家庭。此计划的半独立式洋房一共有4种不同的布局设计,面积介于3,809平方英尺和4,230平方英尺之间;独立式洋房则一共有2种不同的布局设计,其平面图也还未发布。

这个发展计划的响应非常热烈,在短短数星期的推介期间内已有70巴仙的房屋成功出售。Murfree 的主要卖点是它禅似的环境,住户们在此充满碧绿草木的环境里能享有优质的设施。

环绕面积有3英亩的湿地公园将会是一个慢跑道和自行车道。其户外设施还包括半篮球场,以及俱乐部会所,且会所里将设有游泳池和其他的设施等。

Murfree 看似藏匿在其专属的位置,但实际上它与蕉赖(Cheras)市镇近在咫尺。距离此住宅几分钟之外便是巨人(Giant)霸级市场、学校和商业中心,距离稍微远一点有国际学校和医疗机构。Murfree 最为耀眼的特点之一是它距离吉隆坡市中心(Kuala Lumpur city centre)仅仅只有15公里。

Murfree 的住户们将能享有良好的连通性通达隆芙大道(Kuala Lumpur-Seremban Highway)、蕉赖加影大道(Cheras-Kajang Highway)、新街场大道(Besraya Expressway)和莎阿南大道(KESAS)。第二中环大道(MRR2)和东西连贯大道(East-West Link)也只在几分钟之外。运用这些四通八达的到路,通往巴生谷(Klang Valley)各个郊区也变得更为顺畅。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (None)
阿南达迈
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平面图

房间 5 + 1
卫浴间 6
类型 半独立式洋房
建筑面积 3966 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Murfree 7月 2018年
Damai Hillpark 2015年 RM 350,000 - RM 570,000
RM 343 每方呎 - RM 558 每方呎
RM 780 - RM 780 2.85 %
D'Sereniti 2012年 RM 635,000 - RM 1,100,000 RM 1,200 - RM 2,400 2.49 %
Damai Jasa 8月 2008年 RM 720,000 - RM 3,200,000
RM 317 每方呎 - RM 833 每方呎
RM 1,700 - RM 2,500 1.24 %
Desa Damai 2003年 RM 420,000 - RM 4,700,000
RM 246 每方呎 - RM 701 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 0.66 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - RM 450,495 每方呎 RM 147 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 - RM 514,900 每方呎 RM 387 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 1,843,296 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 3,318,113 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 105 每方呎
高楼住宅房产
RM 191,181 每方呎
有地住宅房产
RM 337 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 233,000
贷款金额 ( 90 %) RM 2,097,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 3,809 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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