Mutiara Place 位于槟城牛汝莪 (Gelugor)，是一个永久地契公寓项目，由两栋19层高的大楼所组成。公寓位置在德里玛13巷 (Lorong Delima 13) 的一座小山丘旁，因此公寓的住户可观赏到山景，而住在高层的住户则可观望到雄伟的槟威大桥和绚丽海景。
Mutiara Place 内共有142所单位，建成面积从1,130平方尺起至1,141平方尺之间。公寓单位的市价为58万令吉左右，而单位月租大约是1,149令吉。
公寓内的设施算齐全，有一个大型泳池、浅水池、网球场、慢跑道、健身房、停车位以及园景花园。此外，公寓也有24小时的保安与监控系统。
Mutiara Place 附近也有许多便利设施，例如咖啡厅、餐馆、诊所、银行等等，一切都在武吉甘比尔路 (Jalan Bukit Gambier)。从公寓开车10分钟也可到达特易购 (Tesco)。另外，在公寓的5公里范围内有数个游客观光点，例如槟城体育场 (Stadium Bandaraya Pulau Pinang)、升旗山 (Penang Hill) 以及槟城青年与体育广场 (Kompleks Belia dan Sukan Pulau Pinang)。
Mutiara Place 地处的地区有许多学校，当中有日落洞西部国小 (SK Jelutong Barat)、敏登岭国小（SK Minden Height）以及数个幼儿园 － 斯玛瑞德 (Smart Reader Kids)、杰特幼儿园 (Jet Kinderland) 以及更多等。从公寓开车往南行驶10分钟即可到达当地著名的理科大学 (Universiti Sains Malaysia)。
进出 Mutiara Place 公寓也相当方便，住户可轻易到达槟威大桥、峇眼峇鲁 (Bayan Baru) 以及乔治市 (Georgetown)。这区域的主要道路有武吉牛汝莪路 (Jalan Bukit Gelugor)、武吉甘比尔路 (Jalan Bukit Gambier)、叶祖意路 (Jalan Yeap Chor Ee) 以及日落洞大道 (Jelutong Highway)。公共交通使用者可在这区域轻松乘搭槟城快捷通巴士 (Rapid Penang) 和德士。
由于 Mutiara Place 所座落的位置便利，而且交通四通八达，让住户可轻易到达市中心、槟威大桥以及峇六拜 (Bayan Lepas)，所以投资者可以将单位出租，而对于想要在这一带生活的买家，Mutiara Place 也是理想的选择。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Mutiara Place | 2003年 |
RM 520,000
-
RM 650,000
RM 472 每方呎 - RM 541 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 2.74 % |
| Raffel Tower | 12月 2015年 |
RM 899,000
-
RM 1,600,000
RM 561 每方呎 - RM 1,000 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 2.64 % |
| Raffel Residence 199 | 2015年 |
RM 1,790,000
-
RM 1,950,000
RM 450 每方呎 - RM 541 每方呎 |
RM 2,500 - RM 2,500 | 缺 | 2.09 % |
| Centrio Avenue | 2013年 |
RM 280,000
-
RM 360,000
RM 427 每方呎 - RM 529 每方呎 |
RM 700 - RM 700 | 缺 | 3.65 % |
| Pulse | 8月 2012年 |
RM 350,000
-
RM 430,000
RM 396 每方呎 - RM 537 每方呎 |
RM 900 - RM 900 | 缺 | 3.77 % |
| The Oasis | 2012年 |
RM 480,000
-
RM 730,000
RM 444 每方呎 - RM 657 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 3.37 % |
| 27 Green Terraces | 2012年 | From RM 2,388,000 | 缺 | 缺 | 缺 |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 489 每方呎 | - | RM 682 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 451 每方呎 | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | RM 2,580,000 每方呎 | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 58,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 522,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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