珍珠丽阳花园（Mutiara Tropicana）是个建有各种类型房屋的发展项目，并备有大型的建成面积和优美的建筑。然而，在这里购房，是一个很大的问题，因该项目建于一个马来保留地上，导致这些房产变成了一个极度不良的投资。除此，这些房产也只距离国能的电缆线仅少于100米外，也成为了潜在买家的担忧事项。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 珍珠丽阳花园 | 0年 |
RM 546,750
-
RM 1,400,000
RM 278 每方呎 - RM 781 每方呎 |
RM 1,900 - RM 1,900 | 缺 | 3.45 % |
| Tropicana Grande | 12月 2012年 |
RM 1,500,000
-
RM 4,600,000
RM 493 每方呎 - RM 7,445 每方呎 |
RM 6,000 - RM 6,000 | 缺 | 4.41 % |
| Eastwood Terrace | 8月 2009年 | RM 610,000 - RM 730,000 | RM 3,500 - RM 3,500 | 缺 | 6.27 % |
| Idaman Villas | 3月 2009年 |
RM 1,250,000
-
RM 5,780,000
RM 597 每方呎 - RM 416,666 每方呎 |
From RM 6,460 | 缺 | 缺 |
| Beverly Residence | 8月 2008年 |
RM 52,000
-
RM 810,000
RM 38 每方呎 - RM 535 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 5.57 % |
| Merchant Square | 2007年 | RM 535,000 - RM 1,100,000 | RM 3,500 - RM 7,000 | 缺 | 7.25 % |
| Sri Araville | 10月 2006年 | RM 370,000 - RM 420,000 | RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 5.44 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 533 每方呎 | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 428 每方呎 | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 800,000 每方呎 | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 2,266,667 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | RM 4,080,000 每方呎 | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 60,686 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 546,174 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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