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Nada Alam 是一个占地160英亩的大规模住宅区,位于森美兰州汝来(Nilai)。这个精心策划的城镇发展注重于大自然的元素,区内设有一个13英亩的户外空间让居民能够在大自然界中放松身心。这里的房子的发售价格亲民,而且有适合大家庭的宽大面积。Nada Alam 可通过加影-芙蓉大道(LEKAS)连接至城市,而且巴当本那电工火车站(Batang Benar KTM Station)也只在附近。
Nada Alam 的永久地契排屋单位计划在2019年完工,皆拥有宽敞舒适的面积,而且有一系列功能齐全的家庭式布局。发展项目的第一期建立了A型(2,366至2,543平方尺)和B型(2,412至2,545平方尺)双层住宅单位。两种款式的单位都同样有4 + 1间卧室和4间浴室。
接下来的第二发展阶段也一样有4 + 1间卧室和4间浴室的双层排屋单位,面积为2,039平方尺。此外,这一期发展也有单层住宅单位,建成面积为1,500平方尺,并有4间卧室和2间浴室。
Nada Alam 的第三发展阶段将由C型花园住宅(Garden Homes)单位组成,同样也是双层楼并也有4+1间卧室和4间浴室。然而,这款单位的建成面积来得更大,有2,170平方尺。另外也有面积介于2,774至2,822平方尺之间的双层住宅单位,布局为4房4厕。
这个有围篱的保安的社区也为居民提供广泛的设施,所有设施都围绕着一个户外主题。 这些设施包括森林走道、木板走道、按摩路径、竹林走道、家庭街区、瑜伽屋、塑身屋、Nada 草坪、观景台、观景塔和漂浮式凉亭等。
Nada Alam 的房子虽然面积宽敞且设施种类繁多,但其发售价仅从37万8100令吉起。花园住宅单位比较高端,其售价介于59万5000令吉至89万令吉之间。
Nada Alam 的居民将需要开短暂的10分钟车程到汝来市中心接触到便利设施。那里有特易购和巨人霸市,而且也有银行、诊所和餐厅等在该区的商业中心里头。有鉴于汝来有很多的教育机构,它是家庭单位的理想落户地点。当中的学府有汝来国际学校(Nilai International School)、拿督莫哈末赛益中学(SMK Dato Mohd Said)和 SK Dato Ahmad Manaf 国小等等。
Nada Alam 享有前往加影-芙蓉大道(LEKAS)的便利交通连接性,让驾驶者可以更轻松抵达吉隆坡市中心。另外还有南北大道(NSE),但居民将必须开车通过汝来市中心才能抵达该大道。无论是使用哪一条大道,前往吉隆坡大约需50分钟车程,而前往赛城则是大约其一半的路程。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Nada Alam | 2019年 |
RM 210,000
-
RM 895,000
RM 98 每方呎 - RM 566 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 3.26 % |
Citra Hill | 3月 2015年 |
RM 270,000
-
RM 750,000
RM 169 每方呎 - RM 440 每方呎 |
RM 1,600 - RM 1,600 | 缺 | 3.76 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 37,810 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 340,290 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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