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2,000 2,000,000
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2 5

Nada Alam

Nada Alam, 71700 Pajam, Negeri Sembilan
排屋
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资料:

发展商

Developer of Nada Alam, Seri Pajam Development Sdn Bhd
Seri Pajam发展有限公司
查看发展单位

设施

Viewing deck
Board walk
Floating gazebo
Viewing tower
Jungle walk
Yoga hut
Nada lawn
Tri park
Herbs garden
Bamboo walkway
Reflexology path
Natural stadia
Music park
Tone hut
Family street

房产资料

2019年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成5年
RM 378,100 起
建筑面积
1,500 方呎 - 2,822 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
2
总单位数
停车场
最少2个

描述

Nada Alam 是一个占地160英亩的大规模住宅区,位于森美兰州汝来(Nilai)。这个精心策划的城镇发展注重于大自然的元素,区内设有一个13英亩的户外空间让居民能够在大自然界中放松身心。这里的房子的发售价格亲民,而且有适合大家庭的宽大面积。Nada Alam 可通过加影-芙蓉大道(LEKAS)连接至城市,而且巴当本那电工火车站(Batang Benar KTM Station)也只在附近。

Nada Alam 的永久地契排屋单位计划在2019年完工,皆拥有宽敞舒适的面积,而且有一系列功能齐全的家庭式布局。发展项目的第一期建立了A型(2,366至2,543平方尺)和B型(2,412至2,545平方尺)双层住宅单位。两种款式的单位都同样有4 + 1间卧室和4间浴室。

接下来的第二发展阶段也一样有4 + 1间卧室和4间浴室的双层排屋单位,面积为2,039平方尺。此外,这一期发展也有单层住宅单位,建成面积为1,500平方尺,并有4间卧室和2间浴室。

Nada Alam 的第三发展阶段将由C型花园住宅(Garden Homes)单位组成,同样也是双层楼并也有4+1间卧室和4间浴室。然而,这款单位的建成面积来得更大,有2,170平方尺。另外也有面积介于2,774至2,822平方尺之间的双层住宅单位,布局为4房4厕。

这个有围篱的保安的社区也为居民提供广泛的设施,所有设施都围绕着一个户外主题。 这些设施包括森林走道、木板走道、按摩路径、竹林走道、家庭街区、瑜伽屋、塑身屋、Nada 草坪、观景台、观景塔和漂浮式凉亭等。

Nada Alam 的房子虽然面积宽敞且设施种类繁多,但其发售价仅从37万8100令吉起。花园住宅单位比较高端,其售价介于59万5000令吉至89万令吉之间。

Nada Alam 的居民将需要开短暂的10分钟车程到汝来市中心接触到便利设施。那里有特易购和巨人霸市,而且也有银行、诊所和餐厅等在该区的商业中心里头。有鉴于汝来有很多的教育机构,它是家庭单位的理想落户地点。当中的学府有汝来国际学校(Nilai International School)、拿督莫哈末赛益中学(SMK Dato Mohd Said)和 SK Dato Ahmad Manaf 国小等等。

Nada Alam 享有前往加影-芙蓉大道(LEKAS)的便利交通连接性,让驾驶者可以更轻松抵达吉隆坡市中心。另外还有南北大道(NSE),但居民将必须开车通过汝来市中心才能抵达该大道。无论是使用哪一条大道,前往吉隆坡大约需50分钟车程,而前往赛城则是大约其一半的路程。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (None)
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治安
交通流量
宁静度

Calvin Lim
Landed property come with Rm300K++. But not a mature location.
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F Y Leong
No traffic jam. Investment choice. Good view
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平面图

房间 4 + 1
卫浴间 4
类型 排屋
建筑面积 2366 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Nada Alam 2019年 RM 210,000 - RM 895,000
RM 98 每方呎 - RM 566 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 3.26 %
Citra Hill 3月 2015年 RM 270,000 - RM 750,000
RM 169 每方呎 - RM 440 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 3.76 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 0 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 37,810
贷款金额 ( 90 %) RM 340,290
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 1,500 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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