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最高
2,000 2,000,000
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2 5

Olivina Residences

Alam Impian, Seksyen 35, 40460 Shah Alam, Selangor
共管公寓
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资料:

发展商

Developer of Olivina Residences, NAZA TTDI SDN BHD
NAZA TTDI SDN BHD
查看发展单位

设施

2 storey private clubhouse
Swimming pool
Pool deck
Gymnasium
Therapeutic garden
Landscaped gardens
Multi-purposes hall
Kindergarten
Convenience store

房产资料

2019年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成5年
RM 450,000 起
RM0.30每方呎
建筑面积
850 方呎 - 1,380 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
3
总楼层数
15
总单位数
285
停车场
最少2个

描述

Olivina Residences 是一项独特的新共管公寓,它位于有声望的 TTDI Alam Impian 城镇,此城镇以它的良好规划和优美环境而闻名。这将会是这个社区内的第一项高楼住宅计划,发展商声称此计划将能够满足人类所有的激励感官,如马斯洛需求层次理论(Abraham Maslow's hierarchy of needs)所概括。坐落在一副黄金永久地契土地上,Olivina Residences 确实是一项令人期待已久的发展计划。

Olivina Residences 承诺于一个平静安宁的环境为住户提供整体性、自尊、归属性、和安全性。Olivina Residences 有着合理的价格,非常适合首次置产者以及年轻夫妇买来作为第一间家。这里的房价从45万令吉开始起跳,购房者可以购买单位面积介于850平方尺至1380平方尺之间的家。总共有5种不同的户型任君选择,每间单位会有三间卧室和两间浴室;除了最大面积的单位,它会有4间卧室和4间浴室。此外,每一间单位都有免费的两个停车位。

生活在 Olivina Residences 最打动人心的因素是其低密度,这里总共有三座包含285间总单位的住宅楼。提供奢华的生活方式,住户可以尽情享用这里的双层私人会所,这会所内会有泳池、浅水池、疗效花园、和美化花园。除此之外,这里也会有一个迎合幼儿的幼稚园。在这里与迎面而来的清新空气散步或骑脚踏车将会是一大乐趣。

Olivina Residences 其中一个最主要的卖点是它所配备的家具。据说,Olivina Residences 的单位会配备齐全的家具而出售,它会有设备齐全的厨房-带有内置厨柜、油烟机和灶具。另外也附有冰箱和烤箱,主人房和客厅也会安置冷气机。

对于那些在城市郊区工作的人士,他们必定喜爱 Olivina Residences 所处在的位置。连接住户与市中心和巴生谷一带主要郊区的有哥文宁-莎阿南大道(LKSA)、第二外环公路(ELITE)、莎阿南大道(KESAS)以及新巴生谷大道(NKVE)。凭借其实惠的售价,Olivina Residence 激起了很多首次置产者的兴趣,他们认为这将会是他们完美的家。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
阿南英比安
Go To Neighbourhood
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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Olivina Residences 2019年 RM 820,000 - RM 2,300,000
RM 397 每方呎 - RM 671 每方呎
Viola 12月 2013年 RM 664,000 - RM 2,100,000
RM 244 每方呎 - RM 756 每方呎
RM 2,050 - RM 2,050 3.28 %
Sephira 2月 2013年 RM 750,000 - RM 1,700,000
RM 291 每方呎 - RM 621 每方呎
RM 2,500 - RM 2,500 2.94 %
Emerald 12月 2012年 RM 820,000 - RM 1,700,000
RM 283 每方呎 - RM 709 每方呎
RM 2,200 - RM 2,200 2.1 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 154 每方呎
高楼住宅房产
RM 335 每方呎
有地住宅房产
RM 327 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 45,000
贷款金额 ( 90 %) RM 405,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 255 ±
RM 0.3 每方呎 ( 850 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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