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Parc 3 是优宾机构(EUPE Corporation)的发展项目,前称为 The Weave。以往此发展商的业务活动专注在吉打(Kedah),马来西亚北部。拥有卓越的往绩,优宾机构也开始涉足巴生谷(Klang Valley)的产业市场。此发展商其他的项目包括位于孟沙南部(Bangsar South)的Novum,一个专供于高档市场的项目。
Parc 3 与其他的发展计划不同,尽管此计划专供于中上阶层,其售价最低从446,000令吉起。其房屋规模介于592平方英尺和1,617平方英尺之间,分布于一栋有39层的住宅楼。此住宅的居住密度适中,一共有793个单位,能保存住户们的生活隐私。
Parc 3 所提供的设施将呈现在各种区域,如健康区域和活动区域。其设施完整的列表还未揭晓,但得到证实的是一共会有32种设施被分布在4个不同的区域-活动区域(Active Zone)、被动区域(Passive Zone)、休闲区域(Leisure Zone)和健康区域(Health Zone)。健康区域将设有水上休息室,活动区域则有游泳池和健身馆。
Parc 3 将毗邻众多的便利设施。距离家园仅有10分钟之外便是利双广场(Leisure Mall),小学和中学校则遍布于此城镇内多个部分。最靠近家园的医疗中心是安邦医院(Ampang Hospital),驱车10分钟即可抵达。蕉赖的羽球馆(Cheras Badminton Stadium)也近在咫尺,步行就可到达。
坐落在一个交通方便的城镇里,Parc 3 的居民将能享有优越的连通性通往多个高速公路。家园附近的大道有蕉赖-加影大道(Cheras-Kajang Highway)、东部延伸工程(Besraya Eastern Extension)和隆布大道(MEX)。Parc 3 短距离车程之外的主干路包括陆佑路(Jalan Loke Yew)和蕉赖路(Jalan Cheras)。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Parc 3 | 2021年 |
RM 410,000
-
RM 1,300,000
RM 278 每方呎 - RM 979 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 3.16 % |
双威永乐城 | 2017年 |
RM 300,000
-
RM 1,550,000
RM 306 每方呎 - RM 1,199 每方呎 |
RM 2,200 - RM 2,200 | 缺 | 3.7 % |
Sky Vista Residensi | 2014年 |
RM 584,000
-
RM 960,500
RM 343 每方呎 - RM 565 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 2.42 % |
Villa Seri Puteri | 2014年 |
RM 400,000
-
RM 650,000
RM 307 每方呎 - RM 593 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 4.11 % |
Amaya Maluri | 12月 2013年 |
RM 342,000
-
RM 1,012,000
RM 415 每方呎 - RM 737 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 3.63 % |
Vistaria Residensi | 6月 2012年 |
RM 474,000
-
RM 765,000
RM 307 每方呎 - RM 549 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 5.11 % |
Shamelin Heights 商业园 | 6月 2009年 |
RM 558,000
-
RM 558,000
RM 639 每方呎 - RM 639 每方呎 |
RM 24,000 - RM 50,000 | 缺 | 79.57 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | RM 1,387 每方呎 |
500 - 1,000 方呎 | RM 570 每方呎 | - | RM 788 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 432 每方呎 | - | RM 353 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 478 每方呎 | - | RM 1,000,510 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | RM 688 每方呎 | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 44,600 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 401,400 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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