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Pristine 2

排屋
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资料:

发展商

Developer of Pristine 2, TH Properties Sdn Bhd
TH Properties Sdn Bhd
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房产资料

2019年 7月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成5年
RM 483,100 - RM 677,778
建筑面积
1,584 方呎 - 1,833 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
2
总单位数
177
停车场
最少1个

描述

Pristine 2 是一项住宅发展项目,位于占地5119英亩的恩斯德城(Bandar Enstek)。恩斯德城是一个正在快速发展的城镇,靠近吉隆坡国际机场(KLIA),拥有顶尖的设施、基础设备和便利设施。被称为“吉隆坡国际机场的首要郊区”(“Prime Suburb of KLIA”),恩斯德城一旦完成发展,将包括住宅、商业和工业部分。

预计于2019年7月竣工,Pristine 2 将包含三种类型的双层排屋,每间单位宽敞的建筑面积介于1,584平方尺至1,833平方尺之间,总单位数量为177间。每种户型将有4间卧室和3间浴室,适合中小型家庭居住。

Pristine 2 的单位都配有宽敞的土地面积和后院空间,而最大的C型单位其土地面积为20尺 x 100尺。拥有如此宽敞的户外空间,居民可以进行园艺、发挥美化创意、组织家庭聚会或与朋友和家人一起享受户外用餐。

有围篱和保安的 Pristine 2 住宅区设有一个游乐场兼公共休闲区,孩子们可以与其他小朋友一起享受欢乐时光,而父母则可以在旁与邻居交流。由于 Pristine 2 只有一个出入口,而且备有全天候保安服务,因此所有的休闲活动都可以在安全的环境下进行,居民皆可放心。

除此之外,Pristine 2 还配备种有灌木丛的人行道,让居民可以安全舒适地在住宅区里悠闲散步。

Pristine 2 周边有众多的教育机构,其中包括 Cempaka 国际女子学院、汝来理工学院(Politeknik Nilai)、Tunku Kurshiah 学院、恩斯德城国中(SMK Bandar Enstek)和恩斯德城国小(SK Bandar Enstek)等。因此,有学龄儿童的家庭无需远行为他们的孩子寻找教育。

至于采购日常用品方面,居民也无需担心,因为汝来永旺超市(Aeon Nilai)距离该镇仅约10公里。与此同时,通过使用 Jalan Pekeliling 和 Jalan Kuarters KLIA,居民可前往三井奥特莱斯购物广场(Mitsui Outlet Park),是距离 Pristine 2 最近的购物目的地。在不久的未来,距离 Pristine 2 大约25分钟车程以外的征阳城(Sunsuria City)将有全新的零售目的地,即称 Horizon Village Outlets。

由于 Pristine 2 距离吉隆坡国际机场(KLIA)和吉隆坡第二国际机场(KLIA2)仅有20分钟路程,因此非常适合在机场工作者或需要经常出差公干的白领人士。此外,人们可通过南北高速公路(NSE)、南北大道第二中环衔接大道(ELITE)或布隆大道(MEX)就可轻松到达 Pristine 2。

恩斯德镇的 Pristine 2 是凭着 TH Properties 发展商的四个核心概念 – 质量、创新、可行性和安全性而创造出来的“新生活文化”。

这个综合性城镇的开发进度已达49%。在整体发展工程竣工后,恩斯德镇预计将容纳15万人口,为当地迎来一个健康繁荣的社区形象。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (None)
恩斯德镇
Go To Neighbourhood
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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Pristine 2 7月 2019年 RM 330,000 - RM 800,000
RM 253 每方呎 - RM 383 每方呎
Hundred East 11月 2016年 RM 325,000 - RM 780,000
RM 203 每方呎 - RM 560 每方呎
Linea 6月 2015年 RM 320,000 - RM 700,000
RM 177 每方呎 - RM 368 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 3.53 %
Mercato 2013年 RM 210,000 - RM 1,150,000
RM 203 每方呎 - RM 456 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 2.65 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 0 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 48,310
贷款金额 ( 90 %) RM 434,790
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 1,584 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

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