最低
最高
2,000 2,000,000
最低
最高
2 5

Puncak 7 Residences

Seksyen 7, Shah Alam, Selangor
共管公寓 独立式洋房
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治安
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资料:

发展商

Developer of Puncak 7 Residences, Prinsiptek Corporation Berhad
Prinsiptek Corporation Berhad
查看发展单位

设施

Infinity swimming pool
Jacuzzi
Sauna
Children pool
Al Fresco barbecue spot
Children playground
Lawn garden
Gymnasium room
Indoor games area
Computer room / IT area
Study / Reading room
Laundry shop
Retail shop
Community hall
Management office
Kindergarten
Badminton court
Surau
CCTV security system
Multi-tier security system

房产资料

2018年 2月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成6年
RM 569,000 起
RM0.28每方呎
建筑面积
1,166 方呎 - 4,256 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
1
总楼层数
25
总单位数
228
停车场
最少2个

描述

Puncak 7 Residences 是一个田园诗般的发展,坐落在莎阿南(Shah Alam)的宁静住宅区里。此计划位于巴生谷(Klang Valley)的第一个城市,毗邻于一些较新颖的发展项目,就如 Opal Residensi。这个令人垂涎的发展项目由 Prinsiptek 集团发展,是一个于房地产发展领域有丰富经验的发展商。Puncak 7 Residences 将会是 Prinsiptek 的另一项成功发展计划。

Puncak 7 Residences 的住宅单位价位实惠,并且建成面积非常合适家庭居住。Puncak 7 Residences 单位的最低推出价格为569,000令吉,而大小则介于1,166平方尺和4,256平方尺之间。这里总共会有228间单位,分布在一座高25楼的大楼内。所有 Puncak 7 Residences 的单位至少会附随3间卧室和浴室。

除了有宽敞的建成面积外,Puncak 7 Residences 另外还会有一系列的设施,能满足各年龄层的住户。为儿童而设的设施包括儿童泳池、儿童游乐场、和幼儿园,而想寻找安静的地方静思的成年人可到学习兼阅览室去。此外,这里还设有室内游戏区和户外烧烤处让住户享受欢乐时光。而至于爱好运动的住户则能到泳池和健身室去锻炼身子。以上所诉的设施只是其中的一部分,Puncak 7 Residences 的设施管理费用为每平方尺28仙。

坐落在一个优越的地点,Puncak 7 Residences 的附近有应有尽有的便利设备。当中的便利设备包括了玛拉工艺大学(UiTM)、DEMC 专科医院、柔佛医药保健专科医院(KPJ Specialist Hospital)、马来西亚农业公园(Agricultural Park Malaysia)、和莎阿南湖滨公园(Shah Alam Lake Gardens)。至于娱乐设备方面,附近有 i-城广场和莎阿南会展中心(SACC)商场。

通往这些便利设备也轻而易举,因为周围都有很多的连接大道。前往联邦大道(Federal highway)只需数分钟的距离,而使用此大道,住户可在15分钟内抵达巴生(Klang)市中心。新巴生谷大道(NKVE)也是只在数分钟以外,有了此大道,住户只离实达阿南(Setia Alam)12公里。此外,在交通顺畅的情况下前往梳邦再也(Subang)和八打灵再也(Petaling Jaya)也仅需少于半小时的时间。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
整洁
治安
交通流量
宁静度


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平面图

房间 3
卫浴间 3
类型 共管公寓
建筑面积 1166 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Puncak 7 Residences 2月 2018年 RM 290,000 - RM 600,000
RM 248 每方呎 - RM 514 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 3.97 %
Opal Residensi 3月 2016年 RM 285,000 - RM 760,000
RM 267 每方呎 - RM 554 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 4.94 %
Kristal Condominium 2006年 RM 325,000 - RM 450,000
RM 309 每方呎 - RM 456 每方呎
RM 1,480 - RM 1,480 4.61 %
Section 7 2004年 RM 67,000 - RM 22,000,000
RM 34 每方呎 - RM 750,000 每方呎
RM 780 - RM 780 0.37 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - RM 490,000 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 238 每方呎
高楼住宅房产
RM 3,549 每方呎
有地住宅房产
RM 556 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 56,900
贷款金额 ( 90 %) RM 512,100
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 326 ±
RM 0.28 每方呎 ( 1,166 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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