PV9 Residences 是一个占地5.6英亩的高楼住宅项目，位于美拉蒂花园（Taman Melati），毗邻拉曼大学学院（TARUC）以及美拉蒂花园轻快铁站（Taman Melati LRT Station）。这一区的交通连接性良好且繁华热闹，PV9 将在城市中心提供全方位的时尚生活方式。
PV9 Residences 由三座楼宇组成，其中一栋属于联邦直辖区可负担房屋计划（RUMAWIP）单位，单位面积为850平方尺。在项目的1391总单位中，其中的438间属于RUMAWIP单位。
另两栋楼宇一共有953间单位，面积从1000平方尺起至1300平方尺，配备3至4间卧室。宽敞的空间设计适合中小型家庭甚至可作为投资。
在 PV9 Residences 紧密把手的安全范围内，住户能够享用种类繁多的设施，以营造健康的生活方式。这里的设施包括泳池、篮球场、烧烤区、游戏室、健身室、儿童泳池、多用途厅、游乐场等等。此外，PV9 还设有伊斯兰和非伊斯兰太平间，是一般比较少见的公寓设施。
位于文良港美拉蒂花园，PV9 Residences 邻近于各种社区设施与设备，保证能为住户提供最舒适、便捷的生活方式。
附近的学校和医疗设施也很全面，其中包括旺沙玛珠华小（SJKC Wangsa Maju）、民义华文小学（SJKC Mun Yee）、翠湖园国小（SK Danau Kota）、Taman Setia 国小、翠湖园国中（SMK Danau Kota）、美拉蒂花园国中（SMK Taman Melati）以及知名的拉曼大学学院（TARUC）。而医疗机构则有文良港哥伦比亚亚洲医院（Columbia Asia Hospital Setapak）、KPJ 道华佳专科医院（KPJ Tawakkal Specialist Hospital）和吉隆坡中央医院（HKL）
PV9 Residences 的住户无需出远门即可买到日常用品，可逛街购物，因为附近有 M3 商场、Platinum Walk、永旺超市、文良港中央商城（Setapak Central Mall）、Wangsa Walk 商场和美拉瓦蒂广场（Melawati Mall），全都在方圆4公里内。
PV9 的周围也有许多著名地标，如文良港翠湖（Danau Kota Lake）、南北花园湖（ Sri Rampai Lake）、蒂蒂旺沙湖滨公园（Titiwangsa Lake Garden）、吉隆坡国家文化宫（Istana Budaya）、国家艺术馆（Balai Seni）和国家动物园（Zoo Negara）。若住户闲着没事做，到以上所提的地方休闲也是不错又方便的选择。
在交通连接性方面，PV9 与云顶吉冷路（Jalan Genting Klang）、鹅唛路（Jalan Gombak）、美拉蒂花园路（Jalan Taman Melati）、大使路淡江大道（DUKE）、第三階段淡江大使大道（DUKE 3）和吉隆坡第二中环公路（MRR2）无缝衔接。
美拉蒂花园轻轨站（Taman Melati LRT station）距离 PV9 Residences 仅200米，而旺莎玛珠轻快铁站（Wangsa Maju LRT station）也仅在稍远的1.5公里范围内，因此您无需操心公共交通设备不足的问题。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| PV9 Residences | 2022年 |
RM 410,000
-
RM 750,000
RM 383 每方呎 - RM 630 每方呎 |
RM 500 - RM 500 | 缺 | 4.0 % |
| The Ridge @ KL East | 5月 2020年 |
RM 750,000
-
RM 1,200,000
RM 867 每方呎 - RM 1,387 每方呎 |
RM 2,199 - RM 2,199 | 缺 | 3.2 % |
| The Veo | 4月 2016年 |
RM 480,000
-
RM 2,800,000
RM 471 每方呎 - RM 725,000 每方呎 |
RM 1,600 - RM 1,600 | 缺 | 2.63 % |
| Sunway Montana | 10月 2015年 |
RM 1,180,980
-
RM 4,500,000
RM 302 每方呎 - RM 850,000 每方呎 |
RM 3,500 - RM 3,500 | 缺 | 1.9 % |
| Platinum Hill PV2 | 10月 2013年 |
RM 478,000
-
RM 1,480,000
RM 331 每方呎 - RM 528 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 2.45 % |
| Platinum Hill PV8 | 6月 2010年 |
RM 423,000
-
RM 2,280,000
RM 185 每方呎 - RM 541 每方呎 |
RM 1,600 - RM 1,600 | 缺 | 1.97 % |
| Platinum Hill PV6 | 2008年 |
RM 342,000
-
RM 570,000
RM 35 每方呎 - RM 422 每方呎 |
RM 1,450 - RM 1,450 | 缺 | 5.2 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | - | RM 410,000 每方呎 | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 337 每方呎 | RM 470,000 每方呎 | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 389 每方呎 | RM 450,000 每方呎 | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | RM 300 每方呎 | - | RM 2,200,000 每方呎 |
| 4,000 方呎 或以上 | - | RM 2,500,000 每方呎 | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 45,500 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 409,500 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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