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Rentak Perdana @ Alam Perdana是LBS Alam Perdana项目的第三阶段,位于瓜拉雪兰莪州的本查阿南(Bandar Puncak Alam)。这也是LBS Bina Group Bhd所开发的项目。该项目充分利用在巴生谷西北部增长走廊的经济实惠土地,为吉隆坡的专业人士和家庭提供了一条实际途径,得以在市中心上下班的距离内拥有自己的住宅。
Rentak Perdana透过20英尺x60英尺的地段,开发出建筑面积为1420平方英尺的双层排屋。这个发展项目位于较大的开发区内,占地57英亩的租约地,拥有326个双层排屋单位。单位的价格从53万4900令吉至72万7900令吉不等。平均每平方英尺大约377令吉。
每个单位设计提供四间卧房和三间浴室。 虽然发展商没有在单位内提供任何设施,但值得一提的是,Rentak Perdana本身已经为居民和房主提供了不少于43个大小不一的休闲设施,大致上分布在两个不同的区域内。
中央区设有家庭为主的设施,如树木花园、儿童游乐园、瑜伽草坪、反射疗法路径和烧烤区等等;而第二区则倾向于更多体育设施,如五人制足球场、太极广场和藤球场等等。
由LBS Bina集团推出的第一批236个Rentak Perdana的单位已全部售出,目前的发布将专注在90个单位的销售。截至2019年3月6日为止,已经有超过50%的销售量。发展商将会为即将发布的项目预留空间,主打双层排屋,预计共有856个单位。而半独立式住宅则有可能会当做未来的发展项目。
不单如此,就连郁郁葱葱的绿意也悄悄地融入了项目当中,就像健身加油站花园的连贯性景观那般贯彻整条通道,美化住宅之间的空间。 此外,计划中的线型湖泊将沿着整个项目的一侧延伸,通过碧波荡漾的水景加强四周的自然景观。
除了内部设施,Rentak Perdana还利用了占地470英亩的LBS Alam Perdana发展项目,计划开发包括湖泊公园、诊所和学校以及整个本查阿南(Bandar Puncak Alam)的规划。
在化身成熟乡镇的同时,后者已经提供了诸如特易购和宜康省等购物设施。而学校方面则有SMK Saujana Utama、SK Seri Pristana和SK Saujana Utama等以满足该地区家庭的基本教育需求。同时,玛拉工艺大学(UiTM)的本查阿南(Puncak Alam)校园也为高等教育提供选择。
然而,Rentak Perdana对买家的主要吸引力其实来自于该镇周围的崎岖景色。尤其是所谓的龙之背(Dragon's Back),一条长达5.4公里通往东南部的路线,也涵盖了Jalan Bukit Cerakah的部分地区。该地点位于葱绿茂盛的树林间,由于沿途有着起伏不平的斜坡,因此,也受到很多自行车爱好者的热捧。
最后,虽然Bandar Puncak Alam与市中心的距离经常引起潜在买家的关注,但发展商指出,吉隆坡 - 瓜拉雪兰莪高速公路(LATAR)、新巴生谷大道(NKVE),牙直利走廊大道和拟建的白沙罗 – 莎阿南高架大道(DASH)等路线都便于前往吉隆坡及周边地区。
此外,CBRE | WTW等行业分析师也指出,只有在本查阿南(Bandar Puncak Alam)这样的新兴增长区域,发展商才能找到有利于开发可负担住宅的可用土地数量和价格。
这也意味着随着不断地发展,这些热点将成为城市的新“郊区”。而沿着规划中的西海岸高速公路的路线区域,都会成为特别引人入胜的热点。
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
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0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
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头期 (10%) | RM 53,490 |
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