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Residensi 22
Jalan Kiara 3, Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
资料:
发展商
UEM阳光
查看发展单位
设施
Half basketball court
Children’s playground
Multipurpose hall / Badminton court
Reflective pool
Children’s playground
Games room
Sunbathing deck
50 metre lap pool
Jacuzzi
房产资料
2017年
10月
(发展项目完成年)
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成7年
RM 1,758,000 - RM 3,246,000
建筑面积
1,878 方呎 - 3,163 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
4
总楼层数
38
总单位数
534
停车场
最少2个
描述
Residensi 22是一項眾所矚目的高價高樓发展计划。它座落在满家乐（Mont Kiara）這個高檔的區域裡，此计划的地点有很多的外來人士和駐外人員，相信它會成為满家乐住宅區裡一個新的地標。
在這高檔次的地區裡，買家會得到豪華與高貴结拼為一的高品質生活。Residensi 22是一棟環保住宅高樓，故此在底樓的公共空間將會充滿青蔥的綠草樹木，这里寬敞的空間让住户可以感受到居家的自在感。
Residensi 22座落于一个優越的地理位置，并且有最良好的交通系統。這項房地產计划距離白沙羅淡江大道（DUKE）只需數分鐘的車程，而住戶們也可以借着古晉路（Jalan Kuching）、怡保路（Jalan Ipoh）或西部疏散大道(SPRINT)通往吉隆坡市中心。在沒有交通阻塞的情況下，住戶可在15分鐘內抵達。
不僅如此，鄰近还有一些頂級的國際學校，例如法国国际学校（French International School）、满家乐国际学校（Mont Kiara International School）以及 Garden 国际学院（Garden International School）。而至于休閒娛樂方面，最靠近的購物廣場有1 Mont Kiara廣場、滿家樂廣場（Plaza Month Kiara）和Hartamas購物廣場。若想要體驗不一樣的夜生活，鄰近的Publika有很多酒吧。
Residensi 22有一系列全面的生活設施。这些设施位在共六層樓裡。第二層樓有一系列的生活設施，例如游泳池、健身房等。而17層和18層的則有一個可讓住戶們放鬆身心的休闲平台。不僅如此，在36，37和38層則有空中平台和天台酒吧。
儘管在許多年前，外界認為泗岩沫（Segambut）這區域的高樓房地產已經超出所需，但是满家乐的房價還是不斷地在上升。由此可見，經過時間的考驗，將资金投資在满家乐的房地產是一個正確的決定。
Because of Arcoris, it is worth to buy. Jalan Kiara 3 price but get jalan kiara 1 unit.
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10公里內沒有符合的
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10公里內沒有符合的
-
宗教礼拜场所
10公里內沒有符合的
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 预售价格 | 出售报价 |
|---|---|---|---|
| Residensi 22 | 10月 2017年 | RM 1,758,000 - RM 3,246,000 |
RM 1,500,000
-
RM 3,500,000
RM 723 每方呎 - RM 1,143 每方呎 |
| The MINH | 2027年 | RM 1,300,000 - RM 2,400,000 |
RM 1,630,000
-
RM 4,046,000
RM 564 每方呎 - RM 649 每方呎 |
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Residensi 22 | 10月 2017年 |
RM 1,500,000
-
RM 3,500,000
RM 723 每方呎 - RM 1,143 每方呎 |
RM 5,500 - RM 5,500 | 缺 | 5.08 % |
| The Signature | 2014年 |
RM 480,000
-
RM 650,000
RM 1,023 每方呎 - RM 1,457 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 5.63 % |
| Richmond | 2014年 |
RM 608,000
-
RM 1,707,500
RM 277 每方呎 - RM 2,134 每方呎 |
RM 3,000 - RM 3,000 | 缺 | 3.63 % |
| Kiaramas Danai | 3月 2013年 |
RM 1,400,000
-
RM 2,250,000
RM 702 每方呎 - RM 1,056 每方呎 |
RM 5,500 - RM 5,500 | 缺 | 4.78 % |
| Kenny Heights Sanctuary | 3月 2013年 |
RM 900,000
-
RM 4,790,000
RM 409 每方呎 - RM 818 每方呎 |
RM 5,500 - RM 5,500 | 缺 | 3.17 % |
| One Kiara | 3月 2013年 | RM 1,450,000 - RM 2,200,000 | 缺 | 缺 | 缺 |
| VERVE Suites | 2013年 |
RM 405,000
-
RM 1,750,000
RM 518 每方呎 - RM 1,576 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 3.67 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 590 每方呎 | - | RM 1,346 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 536 每方呎 | RM 1,136,667 每方呎 | RM 605 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 593 每方呎 | RM 4,050,000 每方呎 | RM 672 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | RM 626 每方呎 | RM 4,743,333 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | RM 612 每方呎 | RM 6,266,667 每方呎 | - |
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 532 每方呎
高楼住宅房产
RM 94,997 每方呎
有地住宅房产
RM 626 每方呎
商用房产
注意:
- 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
- '附近距离'基于方圆1公里。
- 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
我的负担能力
| 头期 (10%) | RM 175,800 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 1,582,200 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 413 ±
RM
0.22
每方呎
( 1,878 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。
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