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武吉加里尔高级公寓Residensi Bintang是林木生集团的开发项目之一。它位于武吉加里尔这国际知名的地带,坐落在高耸的山坡之上,拥有超过90种设施,当中包括运动设施、娱乐以及休闲设施。
这个发展项目为双栋公寓,由50层楼高的南楼与47层楼高的北楼所组成,总共包含了730套公寓,共计1,342个单位,建筑面积从802平方英尺到2,259平方英尺不等。这两栋楼持有租凭地契,目前北楼的公寓在12月初已公开发售,有805平方英尺至1,209平方英尺的单位供选择。
购房者和投资者有三种格局选项。A1型,建筑面积801平方英尺,配有两间卧室和两间浴室;B型(1,009平方英尺)设有三间卧室和两间浴室,而C型则是最大的布局(1,209平方英尺),设有三间卧室、两间浴室,以及一间杂物间。每平方英尺售价为690令吉。
这个项目的标志性特质是它的地理位置。因为建在比主要道路高出15公尺的小山坡上,Residensi Bintang成为武吉加里尔地区内最高的公寓,居住在那里的居民可享受被星空包围的感觉,城市美景、蒂迪旺沙高尔夫球场、甚至蒂迪旺沙山脉的景色,尽收眼底。
发展商在公寓社区里的不同楼层建设多元化的设施:底楼、第八楼、第九楼、第十楼、第三十三楼、第三十四楼,以及顶楼,而大部分设施集中在第九楼。整个社区总共拥有将近60种设施,例如水底休息厅、芳香花园、甚至高架绿林空间。
除此之外,Residensi Bintang高级公寓的顶楼还设有观星甲板、星光之路和观星台,符合发展商所强调的被星空包围的生活空间,正如公寓的名字那样。其他设施也包括吊床花园、瑜伽和太极练习台、草药花园和雕塑公园。
在交通方方面,公寓的位置就在五条主要大道的交汇处:武吉加里尔大道、沙阿南大道(KESAS)、隆芙大道、Maju高速大道(MEX)和白蒲大道(LDP)。
再加上公寓附近就有Sri Petaling 路线的Alam Sutera和Awan Besar轻快铁站,居民可轻易到达都市区。
至于公寓的周围,购物商场、零售商、学府、休闲娱乐应有尽有,例如正在蓬勃发展的Bukit Jalil City与柏威年武吉加里尔购物商场(Pavillion Bukit Jalil);小学、中学和大专院校等教育机构也在附近,例如慈济国际学校、黎明华小、亚太大学(Asia Pacific University)、国际医药大学(IMU)等等,为家庭式的居民带来许多便利。
其他吸引人的景点还有武吉加里尔休闲公园、加丽山高尔夫乡村俱乐部、武吉加里尔国家体育馆以及金銮高尔夫球俱乐部(Kinrara Golf Club)。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
武吉加里尔Residensi Bintang | 5月 2022年 |
RM 300,000
-
RM 700,000
RM 337 每方呎 - RM 710 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 5.64 % |
Chinta | 3月 2013年 |
RM 4,500,000
-
RM 4,500,000
RM 818 每方呎 - RM 818 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
The Zest | 2012年 |
RM 260,000
-
RM 1,650,000
RM 288 每方呎 - RM 777 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 1.94 % |
Astana | 2012年 | 缺 | 缺 | 缺 | 缺 |
Sri Rakyat Apartment | 2003年 |
RM 170,000
-
RM 258,000
RM 261 每方呎 - RM 386 每方呎 |
RM 829 - RM 829 | 缺 | 5.49 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,663,333 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 4,400,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 63,595 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 572,355 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
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