Rhythm Avenue

Persiaran Kewajipan, USJ 19, 47630 Subang Jaya, Selangor
服务式公寓
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资料:

发展商

Sanjung Utama

设施

Swimming pool
Jacuzzi
Multipurpose court for sports activities
Gymnasium
Squash court
Sauna
BBQ pit

房产资料

2008年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成13年
RM 80,000 - RM 170,000
RM 255,000 - RM 700,000
RM 800 - RM 2,500
RM0.33每方呎
建筑面积
456 方呎 - 1,308 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
4
总楼层数
20
总单位数
1036
停车位
最少0个

描述

Rhythm Avenue 是位于梳邦再也市USJ 19区的一栋高楼服务式公寓。它其实是建于一间购物商场( The USJ City Mall )的上层,同时也是该商场连同发展的项目之一。虽然这间商场提供了一系列便利而舒适的设备,却依然未能吸引大众而显得十分空缺。

这高楼建筑项目也曾因发展期间面临困难而遭废弃。所幸被大马银行( AmBank )用其私人资金收购并重新发展,且强烈的拒绝其他发展商参与该发展项目,使得其单位价格保持不变,而顾客们不需再额外领出一笔资金。

目前,该单位的售价显得更为实惠,因而吸引了了有兴趣的人士。然而,事后出现了众多对于该服务式公寓管理部门的投诉,为此某个住户甚至开设了博客网志供其他住户参与,以针对该管理部门宣示他们的不满。

24小时
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宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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PNK
Prime property at good location with all kind of amenities. LRT station within 100 meters. JMB disputes causing a lot of problem and affecting proper maintenance/upkeeping of the properties. all thgese are temporary problems. Best time to buy now as many owners... 更多
want to sell, easy to get good bargain.
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Tsyeun
It's near the LRT station, schools, and it's about a 5 minute drive to Taipan Business Centre. Security can be much better here, but kudos to the management for trying to solve it.
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Alexandercsh
Lots of potential. Needs better management of public facilities.
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F Y Leong
Good view. Good neighborhood. Good investment choice
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Rhythm Avenue过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-06-04 服务式公寓 xxxxxx, PERSIARAN KEWAJIPAN USJ 19 183 方呎 RM 700,000 RM 3,825
2020-02-13 服务式公寓 xxxxxx, JALAN USJ 19/1 872 方呎 RM 305,000 RM 349

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Rhythm Avenue 2008年 RM 210,000 - RM 860,000
RM 262 每方呎 - RM 737 每方呎
RM 850 - RM 850 RM 328,500 (RM 706 每方呎) 6.22 %
Main Place Residence 2月 2014年 RM 267,000 - RM 860,000
RM 417 每方呎 - RM 837 每方呎
RM 600 - RM 600 RM 347,700 (RM 522 每方呎) 3.99 %
ResTrees 2010年 RM 1,700,000 - RM 3,300,000
RM 452 每方呎 - RM 605 每方呎
RM 4,400 - RM 5,500 2.2 %
Tropika Paradise 2001年 RM 475,000 - RM 580,000
RM 392 每方呎 - RM 445 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 RM 1,225,639 (RM 514 每方呎) 3.81 %
USJ 18 1997年 RM 788,000 - RM 1,600,000
RM 321 每方呎 - RM 845 每方呎
RM 1,500 - RM 2,300 1.91 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 3,825 每方呎 - -
500 - 1,000 方呎 RM 445 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 399 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 568 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 361 每方呎
高楼住宅房产
RM 512 每方呎
有地住宅房产
RM 964 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 8,000
贷款金额 ( 90 %) RM 72,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 150 ±
RM 0.33 每方呎 ( 456 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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