Riana Green East

Jalan 34/26, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
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治安
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资料:

发展商

Elegan Pesona (a subsidiary of IJM Land)

设施

Swimming pools
Bubbler jacuzzi
Sun decks
Tennis court
Squash court
Games room
Playground
Gymnasium
Sauna
Barbeque pit
Multi-purpose room
Meditation pavilion
Kindergarten
Laundrette
Covered car park

房产资料

2012年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成9年
RM 187,800 起
RM 550,000 - RM 2,100,000
RM 1,600 - RM 5,500
RM0.21每方呎
建筑面积
790 方呎 - 4,625 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
10
总楼层数
36
总单位数
1065
停车位
最少1个

描述

Riana Green East所处在的地点综合了双种高与低层楼宇的发展计划。坐落于旺莎玛珠(Wangsa Maju)区,这个计划也被称为KL Riana Green East,是一个与其周围葱郁环境结合良好的环保发展项目。

然而,Riana Green East的住户投诉了有关该发展商极差的质量与工艺。某个住户也投诉了其渗漏的马桶管道以及潮湿的天花板,问题来源于该防水膜的安装不正确;而其他的住户却为停车场的建筑结构感觉担忧,因它建立于一个斜坡上。

尽管其不足之处,Riana Green East的好处在于它能提供吉隆坡市天际线的美景,供其居住在较高层的住户欣赏到这景观;居住在底层的住户也能享有一样优美的其他景观。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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宁静度

Christinegrand23
This Condo is cosy & greeny environment, air is fresh & clean, the surrounding is clean, and the residence all are highly educated & take care of the environment they stay.
整洁
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Wira Andrian10
Cool and calm neighborhood to stay. Well equipped facilities and convenient.
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Riana Green East过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-09-25 共管公寓 xxxxxxJALAN WANGSA DELIMA 7 1,647 方呎 RM 700,000 RM 425
2020-08-24 共管公寓 xxxxxx JALAN WANGSA DELIMA 7 1,647 方呎 RM 1,000,000 RM 607
2020-07-27 共管公寓 xxxxxx JALAN WANGSA DELIMA 7 1,830 方呎 RM 850,000 RM 464
2020-07-01 共管公寓 xxxxxx JALAN WANGSA DELIMA 7 1,916 方呎 RM 820,000 RM 427
2020-02-19 共管公寓 xxxxxx JALAN WANGSA DELIMA 7 1,647 方呎 RM 650,000 RM 394
2020-02-18 共管公寓 xxxxxx, JALAN WANGSA DELIMA 7 1,087 方呎 RM 478,000 RM 439
2020-02-05 共管公寓 xxxxxx, JALAN WANGSA DELIMA 7 1,087 方呎 RM 500,000 RM 459
2020-02-03 共管公寓 xxxxxx JALAN WANGSA DELIMA 7 1,647 方呎 RM 780,000 RM 473
2020-01-22 共管公寓 xxxxxx JALAN WANGSA DELIMA 7 3,315 方呎 RM 1,800,000 RM 542
2020-01-20 共管公寓 xxxxxx JALAN WANGSA DELIMA 7 1,830 方呎 RM 778,000 RM 425

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Riana Green East 2012年 RM 187,800 起 RM 355,000 - RM 2,230,000
RM 309 每方呎 - RM 820 每方呎
Sinaran @ Wangsa Maju 3月 2022年 RM 486,800 起 RM 400,000 - RM 700,000
RM 551 每方呎 - RM 795 每方呎
Sunway Avila Residences 2023年 RM 439,000 起 RM 430,000 - RM 640,000
RM 587 每方呎 - RM 707 每方呎
Quinn 9月 2023年 RM 417,800 - RM 1,030,800 RM 399,000 - RM 444,800
RM 445 每方呎 - RM 741 每方呎
Altris Residence @ The Quartz 2月 2026年 RM 417,000 - RM 1,010,000

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Riana Green East 2012年 RM 355,000 - RM 2,230,000
RM 309 每方呎 - RM 820 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 RM 835,600 (RM 466 每方呎) 3.79 %
Hedgeford 10 Residences 4月 2015年 RM 216,000 - RM 500,000
RM 414 每方呎 - RM 899 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 4.37 %
Wangsa 118 10月 2014年 RM 374,580 - RM 374,580
RM 255 每方呎 - RM 255 每方呎
Alpha Villa 2008年 RM 385,000 - RM 390,000
RM 359 每方呎 - RM 364 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 RM 387,167 (RM 370 每方呎) 4.01 %
Desa Villas 2007年 RM 460,000 - RM 1,190,000
RM 389 每方呎 - RM 668 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 3.27 %
Desa Putra 10月 2006年 RM 500,000 - RM 780,000
RM 433 每方呎 - RM 615 每方呎
RM 780 - RM 780 RM 651,625 (RM 476 每方呎) 3.47 %
Sri Lojing 2003年 RM 210,000 - RM 950,000
RM 323 每方呎 - RM 438 每方呎
RM 2,100 - RM 2,100 RM 472,500 (RM 307 每方呎) 4.86 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 176 每方呎
500 - 1,000 方呎 - - RM 158 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 396 每方呎 - RM 228 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 470 每方呎 - RM 346 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 543 每方呎 - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 301 每方呎
高楼住宅房产
RM 338 每方呎
有地住宅房产
RM 437 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 18,780
贷款金额 ( 90 %) RM 169,020
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 165 ±
RM 0.21 每方呎 ( 790 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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