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2,000 2,000,000
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Ritz Avenue

服务式公寓
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资料:

发展商

Developer of Ritz Avenue, Surrealist Group Sdn. Bhd.
Surrealist Group Sdn. Bhd.
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设施

Swimming Pool
Gymnasium
Reflexology Path
Playground
Jogging Track
Sport Court
BBQ Area
Yoga Deck
Leisure Deck
Sun Deck
Hammock Garden
Tea Lounge
Lounge Area

房产资料

建筑面积
-
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
3
总楼层数
52
总单位数
950

描述

坐落于吉隆坡Jalan Kuching附近的Ritz Avenue,是一个集商业和住宅单位,经过完善的总体规划组成的完整综合性用途开发项目。Ritz Avenue旨在为居民提供绿色生活环境,四周都围绕着郁郁葱葱的绿色植物,是一家人扶老携幼聚集在一起参与社区活动的好去处。

从远处就能看见三栋令人叹为观止的摩天大楼毗邻而立,最高的大楼拥有52个楼层,而另外两栋则分别具有41层以及44层。当中就包含了920间的服务式套房、26个零售区以及四间店铺。其中服务式套房提供A型、B型、C型和D型四种设计供选择,买家和投资者可以选择面积介于560平方尺至1085平方尺不等的套房入手。每种设计都旨在与现代设施相辅相成,以满足居民对大都市的需求。Ritz Avenue不仅仅是单身或小两口的最佳选择,也成为了一家人的好居所。

现代生活始于Ritz Avenue,这里配有现代化的设施。除了游泳池以及健身房以外,还包含了多用途礼堂、体育场、烧烤区以及风景优美的吊床花园。不单如此,还有供瑜伽爱好者练习的瑜伽甲板、日光甲板以及休闲甲板;让居民在经过一整天的繁忙之后,得以在此放松,享受健康和平衡的生活方式。

此外,儿童游乐场和儿童游泳池也是专为家庭互动而设计的设施,除了拉近亲子关系以外,也成了一家人共度美好时光的理想场所。楼下的商业区也提供了丰富及多样化的食品,还有琳琅满目的物品让居民选购。

由于Ritz Avenue优先考量居民的安危,因此,居民不必担心安全问题。凭借其五层先进的保安系统控制着所有出入口、升降机、楼下大堂,甚至还包括居民家门口的通道,以确保居民的安全和隐私时刻受到保护。

地点适中,交通方便也是购买Ritz Avenue的主要因素之一。Ritz Avenue通过吉隆坡第二中环公路(MRR2)连接至吉隆坡市中心与周边地区相连,交通十分便利。四周也围绕着各种设施,当中就有购物中心(美拉华帝广场 (Melawati Mall),永旺霸市 (Aeon Big) 等等)、士拉央医院 (Hospital Selayang)以及无数的中小学供选择,使其成为现代喧嚣城市中的理想家园。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (None)
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治安
交通流量
宁静度

F Y Leong
Good neighbourhood. Good design. I love it
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宁静度
治安
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平面图

房间 3
卫浴间 2
类型 服务式公寓
建筑面积 963 方呎

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Ritz Avenue 0年
M Nova 2月 2028年 RM 328,000 起 RM 318,000 - RM 494,000
RM 325 每方呎 - RM 529 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Ritz Avenue 0年
228 Selayang Condominium 4月 2015年 RM 290,000 - RM 490,000
RM 283 每方呎 - RM 550 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 3.47 %
Symphony Heights 6月 2011年 RM 225,990 - RM 799,000
RM 232 每方呎 - RM 340,200 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 3.21 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 330 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 321 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 - - RM 1,250,000 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 226 每方呎
高楼住宅房产
RM 283 每方呎
有地住宅房产
RM 312,690 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 50,000
贷款金额 ( 90 %) RM 450,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ()
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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