Sebayu Hill Villas

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独立式洋房 别墅
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Jalan Seri Putra 8/2, Bandar Seri Putra, 43000 Kajang, Selangor
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发展商

联马置地
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Developer of Sebayu Hill Villas, UMLand

设施

Playground (Pocket Park)
Jogging Track

Sebayu Hill Villas是斯里布特拉城镇(Bandar Seri Putra)地段最高档的发展项目。这个拥有良好守卫的发展项目是由独立式洋房所组成,属于永久产权,将分为两个阶段进行开发。第一阶段共涵盖17栋范围宽敞,充满现代感设计的独立式洋房。

斯里布特拉城镇就在万宜南部,占地898英亩,属于永久地契地段,由联马置地(UMLand)旗下的子公司Bangi Heights Development Sdn Bhd所开发。这一个独立的城镇地理位置优越,居民可通过专用道Putra Mahkota交流道213号出口,轻松通往南北大道(PLUS)。

Sebayu独立洋房共有4种当代设计布局,分别名为Bansari Villas、Marakas Villas、Sitar Villas以及Rebana Villas。单位面积介于4,188平方英尺至6,413平方英尺之间,土地面积则为7,912平方英尺至19,461平方英尺之间,售价从277万令吉开始。

从宽阔的车道到房屋内的室内空间,Sebayu洋房皆是开放式布局设计,住户可无隔阂穿梭于私人及共享空间。

这里所有的房屋单位都提供宽敞的汽车门廊,可同时并排停放三辆车,也适合用来当聚会场地。此外,每一个单位都配置了高速宽频、三星智能家居系统(Samsung SMART HOME)、雨水收集系统以及防爬网。

通过三星智能家居系统,您在家里可随处使用手机遥控空调。此外,完善的声音监控系统,可让您随时随地掌握所有屋内活动。

Sebayu Hill Villas周围有各种便利设施,例如商业中心、学校、购物中心、诊所等等。只需10分钟内的车程,就可以到达Bangi Avenue和万宜公主城特易购(Tesco Bandar Puteri),而Bangi Gateway仅需大约20分钟的路程。

自开发以来,斯里布特拉城镇之于那些想远离城市喧嚣生活的家庭而言,是个极为热门的地区。

Sebayu Hill Villas主要吸引那些追求现代设计、广阔的居住空间以及独特的生活方式的富裕买家。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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吉隆坡是许多房地产投资者的首选投资地点,然而,这也是这些年来房地产价格上升的原因。在过去5年,吉隆坡房价上涨了21.8%,在过去10年则上涨高达97.51% —— 尽管房屋坪数越来越小。除了狭小的房屋,吉隆坡人口剧增所带来的另一个后遗症,就是环境标准指数降低。孩子们可以活动的空间有限,无法在户外自由跑动呼吸新鲜空气。让如此情景形成的主要原因,是因为土地短缺。曾几何时,八打灵再也曾经是绿意盎然的园地,并且被归纳为城市郊区,更是一个难以抵达的地方。但在不到20年的时间,八打灵再也已经发展成靠近吉隆坡的另一个主要城市之一,借由新建的高速公路以及良好的交通连接,两座城市只隔着15分钟的距离。那么,那些希望可以购买到与二十年前的八打灵再也相似地区的房子,可到哪儿去?位于雪兰莪的卫星城市,有望成为下一个八打灵再也,并且交通便利以及与城市区拥有良好的连接,还拥有宽敞的花园,...继续阅读

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2020年 1月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成1年
  • RM 2,770,000 起
建筑面积
4,188 方呎 - 6,413 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
2.5
总单位数
17
停车位
最少3个

平面图

房间
5 + 2
卫浴间
5
类型
Double Storey Bungalows
建筑面积
4188 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Sebayu Hill Villas 1月 2020年
Anjung Suasana 2012年 RM 199,000 - RM 1,550,000
RM 270 每方呎 - RM 525 每方呎
From RM 1,800
D'Sentral Terrace 2007年 RM 199,000 - RM 850,000
RM 243 每方呎 - RM 414 每方呎
From RM 1,800
斯裡布特拉城 1997年 RM 160,000 - RM 2,950,000
RM 34 每方呎 - RM 25,000 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 RM 463,251 (RM 314 每方呎) 1.0 %
24 单位出售于 Anjung Suasana 26 单位出售于 D'Sentral Terrace 91 单位出售于 斯裡布特拉城 5 单位出租于 斯裡布特拉城

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - RM 274 每方呎 RM 389 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 246 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 131 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 177 每方呎
高楼住宅房产
RM 265 每方呎
有地住宅房产
RM 308 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 277,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 2,493,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
    Apply now
    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    管理费
    RM 每方呎 ( 4,188 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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