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2,000 2,000,000
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Sekitar 26

Persiaran Kuala Selangor, 40400 Shah Alam, Selangor
服务式公寓 小型家庭办公室 / 一房式公寓 店屋 办公室 工厂
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资料:

发展商

Developer of Sekitar 26, Paramount Property
百乐园产业
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设施

Urban garden
Central pavilion
Meeting pods

房产资料

2020年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成4年
RM 2,348,900 - RM 15,038,900
RM 5,124,000 起
RM 15,000 起
建筑面积
2,730 方呎 - 20,273 方呎
土地用途
商用+住宅
产权
永久地契
总栋数
8
总楼层数
3
总单位数
112
停车场
最少1个

描述

Sekitar 26 是一项工业发展计划,它占地三十英亩,包含半独立式工厂。它被设计成为一个蓬勃的商业中心,以及一个休闲娱乐的活力地点。发展商还有计划在未来发展小型家庭办公室(SoHo)和服务式公寓项目。

这项计划位于莎阿南(Shah Alam)繁荣的第二十六区(Section 26),它将成为雪兰莪州首府的新动脉。Sekitar 26 有通往数条大道的便利,其中莎阿南大道(KESAS)只在一箭之遥,而肯文丁莎阿南大道(LKSA)也距离这里不远。

前往联邦大道(Federal Highway)和新班底大道(NPE)只需费时大约十分钟。白蒲大道(LDP)和第二中环衔接大道(ELITE)也只距离这里大概七分钟的时间。有着这些大道,Sekitar 26 的商户能够方便通往吉隆坡市中心,也能轻松通往布城(Putrajaya)和赛城(Cyberjaya);前往吉隆坡国际机场(KLIA)需要大概四十五分钟。

Sekitar 26 的每一间单位设计采用了 ‘精品商店’(Boutique)的概念,它在迎合工业需求的当儿,还能保留时尚的外观和氛围。

Sekitar 26 的工业单位适合各类型的企业,无论是陈列室、货仓还是公司办公室。其单位的落地玻璃窗促进室内自然光线和通风度,而且还能提供访客高能见度。此外,Sekitar 26 周边也会有修剪精美的花园地以及开放的空间。

Sekitar 26 近邻着一些成熟的城镇如哥打哥文宁(Kota Kemuning)、USJ 和蒲种(Puchong),它将成为巴生谷一带工业企业的新指标。

保安
宠物友善
环境友善 (None)
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治安
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房间 0
卫浴间 4
类型 工厂
建筑面积 8689 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Sekitar 26 2020年 From RM 5,124,000 RM 5,500 - RM 5,500
591 Damansara SA 4月 2014年 RM 299,000 - RM 299,000
RM 456 每方呎 - RM 456 每方呎
From RM 2,700
i-Parc2 2013年 RM 3,600,000 - RM 5,500,000 RM 9,500 - RM 18,000 3.63 %
Tangkas Arena 2011年 RM 2,995,000 - RM 3,280,000
USJ Tanamera 2005年 RM 1,350,000 - RM 3,000,000
RM 338 每方呎 - RM 600 每方呎
RM 1,800 - RM 2,700 1.24 %
Sri Hijauan 1994年 RM 270,000 - RM 1,280,000
RM 337 每方呎 - RM 507 每方呎
RM 1,550 - RM 1,550 2.78 %
Section 26 1994年 RM 400,000 - RM 699,000
RM 242 每方呎 - RM 559 每方呎
RM 800 - RM 2,300 3.38 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - RM 210 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 258 每方呎
高楼住宅房产
RM 457 每方呎
有地住宅房产
RM 443 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 234,890
贷款金额 ( 90 %) RM 2,114,010
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 2,730 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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