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南大门(Southgate)坐落于新街场(Sungai Besi),它是一项商业发展项目。这个项目主要结合了商业和休闲中心于一处,并其模式依据上海的新天地而造。南大门位于吉隆坡(Kuala Lumpur)市中心的南部入口处,同时可连接到国家皇宫(Istana Negara),而附近地标有Wisma Mah Sing。
尽管这项项目被灌入很多质量价值,但许多人评论这个项目因过度标价而月租太高,导致许多生意无法维持而倒闭。不仅如此,这个地区的繁忙交通是令顾客群不想到南大门的主要原因。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
南大门 | 3月 2011年 |
RM 450,000
-
RM 650,000
RM 529 每方呎 - RM 692 每方呎 |
RM 1,265 - RM 3,800 | 缺 | 5.52 % |
Market Hall | 6月 2013年 | RM 382,000 - RM 877,000 | RM 6,000 - RM 6,000 | 缺 | 11.44 % |
星狮商业区 | 2010年 |
RM 450,000
-
RM 550,000
RM 647 每方呎 - RM 707 每方呎 |
RM 490 - RM 490 | 缺 | 2.75 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | RM 955 每方呎 |
500 - 1,000 方呎 | - | - | RM 328 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | RM 402 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | RM 5,000,000 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 33,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 297,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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