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2,000 2,000,000
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2 5

Sphere Damansara

Jalan PJU 10/9, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
共管公寓 店屋
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发展商

Developer of Sphere Damansara, Sentral City (M) Sdn. Bhd.
Sentral City (M) Sdn. Bhd.
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设施

Business centre
Alfresco shops

房产资料

2016年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成8年
RM 300,000 - RM 900,000
建筑面积
525 方呎 - 3,836 方呎
土地用途
商用+住宅
产权
租赁地契
总栋数
4
总楼层数
总单位数
537
停车场
最少1个

Property Review Video Contributed by iherng

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描述

Sphere Damansara 是一个具有独特建筑架构的发展计划,它位于八打灵再也(Petaling Jaya)的白沙罗达迈(Damansara Damai)。Sphere Damansara 综合发展计划会包含住宅和商业部分,还会有一间购物商场。Sphere Damansara 的特色是它位于其建筑上方的球体,这球体是个人工天台海滨泳池。

Sphere Damansara 的住宅部分被名为 Sphere Suites 和 Loft Suites,这些住宅单位面积介于538平方尺、661平方尺和753平方尺。虽然这些房子对家庭来说不会很大,但单身一族和投资者都对这样的面积深感兴趣。

为居民提供的设施有无边泳池、浅水池和商业中心。这里的无边泳池将会是此计划的焦点,这透明的6,000平方尺泳池会俯瞰着吉隆坡市容。另外,Sphere Damansara 的绿色建筑概念可让居民得到国能公司(TNB)的电费回扣。

Sphere Damansara 位于良好的地理位置,它靠近许多城镇和娱乐中心,其中包括哥打白沙罗(Kota Damansara)。居民可以在十五分钟内抵达 e@Curve 商场和 IPC 商场(Ikano Power Centre),而万达广场(One Utama)距离再稍微远一点,但是如果使用住宅区的内部路道到达万达广场,其距离也差不多只需十五分钟。此外,万达镇高尔夫球练习场(Bandar Utama Golf Driving Range)和万达镇九洞高尔夫球场(Bandar Utama 9-hole Golf Course)也在这里附近。

其中一些最靠近 Sphere Damansara 的大道是白蒲大道(LDP)、新巴生谷大道(NKVE)、白沙罗淡江大道(DUKE)和西部疏散大道(SPRINT)。如果交通顺畅,居民可以使用这些大道在二十分钟以内抵达柯拉娜再也(Kelana Jaya)和在半小时内抵达市中心。

Sphere Damansara 发展商的第一项发展计划是坐落在蒲种(Puchong)的 Zen Residence,是一项很受欢迎的发展计划。Sphere Damansara 是该发展商的第二项发展计划,而且成功吸引了投资者的深切关注。Sphere Damansara 预测将成为该发展商的另一项成功发展计划。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
白沙罗达迈
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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Sphere Damansara 2016年 RM 250,000 - RM 900,000
RM 37 每方呎 - RM 550 每方呎
RM 900 - RM 900 4.07 %
One Damansara 2013年 RM 275,400 - RM 790,000
RM 0 每方呎 - RM 600,000 每方呎
RM 900 - RM 900 3.99 %
Park Manor 12月 2012年 RM 3,300,000 - RM 6,850,000
RM 528 每方呎 - RM 985 每方呎
Park Avenue 2月 2006年 RM 82,800 - RM 1,550,000
RM 83 每方呎 - RM 455,000 每方呎
RM 750 - RM 750 1.22 %
Armanee Condominium 2006年 RM 355,500 - RM 1,280,000
RM 169 每方呎 - RM 482 每方呎
RM 630 - RM 630 3.31 %
SD Apartment II 2002年 RM 230,000 - RM 399,000
RM 305 每方呎 - RM 538 每方呎
RM 800 - RM 800 3.7 %
SD Apartments 1996年 RM 140,000 - RM 430,000
RM 229 每方呎 - RM 530 每方呎
RM 420 - RM 420 3.75 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 344 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 390 每方呎 - RM 202 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 331 每方呎 - RM 725 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 353 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 RM 504 每方呎 RM 2,000,000 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 RM 297 每方呎 RM 3,727,000 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 239 每方呎
高楼住宅房产
RM 1,155,319 每方呎
有地住宅房产
RM 324 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 30,000
贷款金额 ( 90 %) RM 270,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 525 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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