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Taman Gemilang 是槟城大山脚(Bukit Mertajam)区内的一个小型社区,该区内只有数条小路,其中名为 Jalan Gemilang 和 Lorong Gemilang 1。
有着商业和住宅发展部分的 Taman Gemilang 毗邻数个名里亦有“Gemilang”字眼的社区,当中包括宋万庆园(Taman Gemilang Jaya)、Taman Seri Gemilang 和 Taman Gemilang Permai。Taman Gemilang 内的房产种类有双层排屋和双层零售单位,其双层排屋都有着长长的车道。
虽然大山脚市区离 Taman Gemilang 约三至四公里近,但此社区其实还要靠近柏达新镇(Bandar Baru Perda)镇区。因此,居民将可以非常方便接触到各式各样的便利设施,当中包括两家主要医院 - KPJ 槟城专科医院和大山脚医院,其它还有政府建筑物、大山脚麦丁(Mydin)和大山脚易康省(Econsave)。
此区有大量的学生人口,因为附近有很多的学校和高等教育机构。例如,KPJ 国际学院、Two Studio 多媒体学院、Kebun Sireh 国小、大山脚修道院国民型中学(SMK Convent Bukit Mertajam)、大山脚国中(SMK Bukit Mertajam)和日新独中(Jit Sin Independent High School)。
在附近1.5公里的 Taman Mutiara 商场内,居民可找到其它很多的基本便利设施和设备,当中包括银行、文具店、眼镜店、迷你市场、咖啡厅、理发店、便利商店和汽车服务中心。
Taman Gemilang 可通由几种交通工具抵达,即公共巴士、火车和汽车。人们只需大概500米或6分钟的步行时间就能到最近的巴士站去,从那里即可乘搭槟城快捷通802号巴士去到高渊(Nibong Tebal),而武吉丁雅(Bukit Tengah)火车站也只在3公里外。此外,从社区也很容易前往 Jalan Kebun Sireh 主要道路,然后可通往武吉丁雅路(Jalan Bukit Tengah),继而通向马来西亚半岛的其他州属。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Taman Gemilang | 0年 | From RM 460,000 | RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 缺 |
大山脚城购物中心 | 2015年 |
RM 238,000
-
RM 680,000
RM 296 每方呎 - RM 889 每方呎 |
RM 550 - RM 550 | 缺 | 5.95 % |
Villa Lagenda | 2015年 |
RM 405,000
-
RM 405,000
RM 288 每方呎 - RM 288 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | RM 266 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 425,545 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 533,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 46,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 414,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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