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大山脚

Seberang Perai, Penang, Malaysia

PropSocial 的评论

交通便利性

交通流量

治安

整体便利性

大山脚(Bukit Mertajam)是槟城半岛威省(Seberang Perai)中部的主要城镇之一。此区域取名于坐落在其东北部的一座山,是以一类名为 Mertajam 的树得名。

早期,大山脚是华裔农民的耕作地,他们在此种植农产品,其中许多是潮州和客家的后裔。此外,这里一开始也有许多的马来住宅区,而后来再由英国人带进印裔族群。该区也是国内拥有最大量天主教徒涌入的地区之一,因此进一步丰富了该区的人口,并也留下了不同族群的建筑标志。有鉴于此,今天大部分的大山脚人口属于华裔和巫裔民族,另外也有少许印裔人口。

多年来,随着槟城半岛的工业区发展,大山脚经历了火速的城市化过程,越来越多的人在这些地区居住和工作,致使人口大量增长。为了迎合不断增长的人口,发展商在此建造了许多住房项目,其中大部分是中低至中等成本的公寓和有地住宅单位,以符合打工族的负担能力。

近年来,大山脚的住宅发展开始朝向不同的方向进化,以满足大部分已发展稳定并想拥有自己的物业的人口。槟岛土地和房屋价格的飞涨也促使发展商在半岛区域建造相对较实惠的项目,以吸引槟岛人民迁移至槟城半岛。 该发展方向仍然清晰,而目前计划在该区进行的发展项目包括 Permatang Sanctuary、BM Highland 和高档的 Sunway Wellesley。共管公寓发展项目也有所增加,预计在未来几年会有更多的发展,例子包括 The Retreat Condominium。

因此,诸如银行、餐馆、加油站等设施繁多,比比皆是。附近的学校有大山脚修道院国中(SMK Convent Bukit Mertajam)和大山脚国中(SMK Bukit Mertajam),另外也有甘榜峇汝大山脚菜市(Pasar Awam Kampung Baru Bukit Mertajam)为民众提供杂货。此外,这里还有很多的购物商场,当中包括永旺商场(AEON Mall)、麦丁商场(Mydin Mall)、柏达镇购物广场(Perda City Mall)和大山脚高峰商场(The Summit Bukit Mertajam Plaza)。

至于交通连接性方面,北海外环大道(BORR)连接大山脚到北海和威省其它地区。通过使用南北大道(PLUS),大山脚距离槟威大桥也只有数分钟的距离,该大道也能连接至大马半岛其它州属;如北部的吉打和玻璃市,以及南部的怡宝、雪兰莪和柔佛。除此之外,向东延伸的北海居林大道(BKE)也很靠近此区。

当地人有什么看法

通过当地人的评价和真实见解,由个人层面了解这个社区

交通便利性

大自然

治安

社群

整体便利性

学校

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大山脚內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

你知道吗?

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

生活成本

Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant 15.00 RM 5.50 20.00
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course 50.00 RM 35.00 50.00
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal) 15.00 RM 12.00 16.00
Domestic Beer (0.5 liter draught) 14.50 RM 7.00 30.00
Imported Beer (0.33 liter bottle) 15.00 RM 10.00 32.00
Cappuccino (regular) 9.70 RM 3.00 12.00
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle) 2.38 RM 1.60 3.00
Water (0.33 liter bottle) 1.07 RM 1.00 2.00
Markets
Milk (regular), (1 liter) 5.50 RM 4.50 6.00
Loaf of Fresh White Bread (500g) 2.92 RM 2.00 3.85
Rice (white), (1kg) 2.50 RM 2.00 5.99
Eggs (regular) (12) 4.60 RM 3.60 4.80
Local Cheese (1kg) 48.00 RM 24.00 80.00
Chicken Fillets (1kg) 10.00 RM 10.00 22.47
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat) 26.50 RM 12.00 65.00
Apples (1kg) 6.00 RM 5.00 6.30
Banana (1kg) 4.95 RM 3.00 8.00
Oranges (1kg) 5.50 RM 5.00 6.00
Tomato (1kg) 3.00 RM 2.50 4.50
Potato (1kg) 2.00 RM 2.00 2.60
Onion (1kg) 2.80 RM 2.80 4.00
Lettuce (1 head) 3.00 RM 1.50 4.50
Water (1.5 liter bottle) 1.83 RM 1.00 2.00
Bottle of Wine (Mid-Range) 60.00 RM 50.00 100.00
Domestic Beer (0.5 liter bottle) 6.00 RM 6.00 11.67
Imported Beer (0.33 liter bottle) 10.33 RM 8.00 15.00
Cigarettes 20 Pack (Marlboro) 11.60 RM 11.60 23.00
Transportation
One-way Ticket (Local Transport) ?
Monthly Pass (Regular Price) ?
Taxi Start (Normal Tariff) 4.00 RM 3.00 5.00
Taxi 1km (Normal Tariff) 3.00 RM 2.00 4.00
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff) 15.00 RM 15.00 40.00
Gasoline (1 liter) 2.09 RM 1.64 2.20
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car) 90,000.00 RM 80,000.00 120,000.00
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car) 113,333.33 RM 100,000.00 120,000.00
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment 190.54 RM 100.00 255.00
1 min. of Prepaid Mobile Tariff Local (No Discounts or Plans) 0.22 RM 0.05 0.50
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL) 115.50 RM 99.00 150.00
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult ?
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend) ?
Cinema, International Release, 1 Seat 13.00 RM 8.00 18.00
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child 250.00 RM 200.00 1,100.00
International Primary School, Yearly for 1 Child 17,500.00 RM 15,000.00 22,000.00
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar) 156.67 RM 50.00 250.00
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...) 80.00 RM 40.00 100.00
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range) 216.67 RM 99.00 250.00
1 Pair of Men Leather Business Shoes 250.00 RM 150.00 300.00
Rent Per Month
Apartment (1 bedroom) in City Centre ?
Apartment (1 bedroom) Outside of Centre 250.00 RM
Apartment (3 bedrooms) in City Centre 1,000.00 RM
Apartment (3 bedrooms) Outside of Centre 700.00 RM
Buy Apartment Price
Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre ?
Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre ?
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax) 2,000.00 RM
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate 4.27 3.50 5.00

犯罪率

犯罪指数: 37.92 安全指数: 62.08
Level of crime 42.86
Crime increasing in the past 3 years 43.75
Worries home broken and things stolen 31.25
Worries being mugged or robbed 35.71
Worries car stolen 25.00
Worries things from car stolen 42.86
Worries attacked 37.50
Worries being insulted 31.25
Worries being subject to a physical attack because of your skin color, ethnic origin, gender or religion 25.00
Problem people using or dealing drugs 34.38
Problem property crimes such as vandalism and theft 46.88
Problem violent crimes such as assault and armed robbery 25.00
Problem corruption and bribery 50.00
Safety walking alone during daylight 68.75
Safety walking alone during night 43.75

生活质量

生活质量指数: 0.0
Purchasing Power Index 0.0
Safety Index 62.08
Health Care Index 77.78
Climate Index 59.49
Cost of Living Index 0.0
Property Price to Income Ratio 0.0
Traffic Commute Time Index 23.5
Pollution Index 43.97
ƒ 0.0

消费者物价指数 (CPI)

這是槟城2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

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