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振发园(Taman Jelutong)是一座15层高的永久业权公寓,位于槟城日落洞(Jelutong)。成立于1998年的振发园共有196所单位,每间的建成面积约为700平方尺,并有3房2厕的布局。由于此公寓属于中低成本物业,因此供住户使用的公寓设施数量有限,其中只有游乐场、全天候保安和停车场。
但虽如此,振发园的地理位置在某种程度上却平衡了其缺乏设施的短处。住户可以轻易到1.5公里外的武吉南玛公园(Bukit Dumbar Park)使用其内的休闲设施,如运动场和慢跑道。 若要购买日常用品,附近即有霹雳路的菜市场和 e-Gate 的特易购霸市。
振发园的所在地点相当靠近槟威大桥和理科大学(USM),双双皆在约6公里外;而且日落洞路也只在一箭之遥,因此而增加了项目的受欢迎度。公寓坐落在槟城最成熟的社区之一,民生设施丝毫不缺,很多如银行、学校和医院等设施都尽在步行的距离内。
虽然振发园并非一项新项目,而且密集度相当高,设施又有限,但它绝对是在市区工作的子民的理想实惠住处。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
振发园 | 1998年 |
RM 428,000
-
RM 428,000
RM 497 每方呎 - RM 497 每方呎 |
From RM 1,100 | 缺 | 缺 |
Setia Sky Ville | 4月 2021年 |
RM 730,000
-
RM 850,000
RM 686 每方呎 - RM 733 每方呎 |
RM 1,700 - RM 1,700 | 缺 | 2.96 % |
Grace Residence | 2019年 |
RM 600,000
-
RM 1,450,000
RM 504 每方呎 - RM 878 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 2.51 % |
Aspen Residence | 3月 2016年 |
RM 680,000
-
RM 860,000
RM 531 每方呎 - RM 619 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 2.88 % |
The H2O | 2016年 |
RM 735,000
-
RM 880,000
RM 443 每方呎 - RM 550 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 2.67 % |
86 Avenue Residences | 2014年 |
RM 810,000
-
RM 810,000
RM 600 每方呎 - RM 611 每方呎 |
RM 1,350 - RM 1,350 | 缺 | 2.7 % |
D'Mansion | 2013年 | RM 960,450 - RM 1,032,000 | RM 2,100 - RM 2,100 | 缺 | 3.32 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | RM 1,306 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 39,800 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 358,200 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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