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Taman Seri Setia 位于槟城丹绒武雅 (Tanjung Bungah),是一座由排屋、公寓以及店铺单位所组成的住宅区。这住宅花园的人口密集度相当高。
Taman Seri Setia 内有两项公寓项目,其中一项已落成一段时间。这些公寓建筑分别有17层与5层楼高的。这两项公寓内共有多间单位,形成了高住户密集度的现象,单位的建成面积大约只有680平方尺。公寓的设施只有停车位。
在排屋发展方面取名为 Permai 2,分成数个发展阶段來建设,共有184间单位。这些排屋单位的建成面积大约3,400平方尺,室内格局为6房5厕,还有一个能够停放两台车子的前廊。
Taman Seri Setia 内的便利设施还算齐全,沿着水池路(Jalan Lembah Permai)上即可看见银行、诊所、咖啡厅以及餐馆等等。此外,另外还有更多的其它社区设施于丹绒武雅路 (Jalan Tanjung Bungah)。Taman Seri Setia 邻近的大型商场有斯里丹戎槟榔特易购 (Tesco Seri Tanjung Pinang)、百利宫广场 (Gurney Paragon) 以及合您广场 (Gurney Plaza),都在 Taman Seri Setia 的10公里范围内。
在学校方面,住宅区附近有汉民华小 (SJKC Hun Bin)、槟城国际学校 (The International School of Penang) 以及协和国中 (SMJK Union);此外,也还有多所幼儿园,例如丹绒武雅路 美乐迪 (Tadika Melodi Tanjung Bungah)、林幼儿园 (Taska Lin)、斯玛瑞德 (Smart Reader Kids)、Anchorville 幼儿园 (Anchorville Academy) 以及更多等,都在住宅区的5公里范围内。而至于高等教育学府方面,这里有东姑阿都拉曼大学学院 (Tunku Abdul Rahman University College),即毗邻于 Taman Seri Setia 住宅区。
进出 Taman Seri Setia 的交通也相当方便,住户可以使用水池路衔接至丹戎道光 (Tanjung Tokong) 的主要道路以及市中心。这区域并没有交通拥挤的问题,因为它位于槟岛的北端,远离了乔治市。然而,在繁忙时段丹戎道光路 (Jalan Tanjung Tokong) 会出现车龙。使用公共交通的住户可以在水池路上的数个巴士站乘搭巴士或德士。
Taman Seri Setia 的房子是不错的投资选择,因为它们都有着稳定的市场要求,原因是这区域有许多拉曼大学生寻找房子或房间居住。此外,Taman Seri Setia 座落在海边附近,可步行到达邻近的海岸。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Taman Seri Setia | 2012年 |
RM 190,000
-
RM 280,000
RM 271 每方呎 - RM 400 每方呎 |
RM 750 - RM 750 | 缺 | 4.98 % |
Permai Gardens | 2013年 |
RM 2,000,000
-
RM 3,980,000
RM 609 每方呎 - RM 1,122 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 1.89 % |
Harmony Residence | 12月 2011年 |
RM 3,200,000
-
RM 3,600,000
RM 636 每方呎 - RM 720 每方呎 |
RM 8,999 - RM 8,999 | 缺 | 2.73 % |
Hill View Garden | 2009年 |
RM 1,300,000
-
RM 1,300,000
RM 433 每方呎 - RM 433 每方呎 |
RM 2,800 - RM 2,800 | 缺 | 2.58 % |
Alila Horizon | 4月 2008年 |
RM 780,000
-
RM 1,950,000
RM 478 每方呎 - RM 663 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 3.26 % |
Permai 32 | 2007年 | 缺 | From RM 3,000 | 缺 | 缺 |
柏迈日雅公寓 | 2006年 |
RM 235,000
-
RM 360,000
RM 335 每方呎 - RM 514 每方呎 |
RM 900 - RM 900 | 缺 | 4.03 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 402 每方呎 | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 456 每方呎 | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 1,100,000 每方呎 | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,000,000 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 21,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 189,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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