斯里鹅麦花园（Taman Sri Gombak）是峇都喼（Batu Caves）区内一个最原始且已全面发展的住宅发展区。位于城市郊区的斯里鹅麦花园，境内有面积宽敞的房子，并且其房价还非常实惠。然而，这一带的居民曾投诉说到，自2009年来斯里鹅麦花园范围内经常发生水土流失的状况，另外的投诉也包括了通往第二种环大道（MRR2）的交通经常都处于堵塞的状况。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 斯里鹅麦花园 | 0年 |
RM 120,000
-
RM 3,650,000
RM 182 每方呎 - RM 420,000 每方呎 |
RM 950 - RM 950 | 缺 | 1.26 % |
| The Villas @ Gemilang | 2015年 | 缺 | 缺 | 缺 | 缺 |
| Urban 360 | 2014年 |
RM 196,830
-
RM 580,000
RM 309 每方呎 - RM 636 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 4.88 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | - | - | RM 281 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 437,500 每方呎 | RM 460,379 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,305,000 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | RM 1,666,667 每方呎 | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 19,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 171,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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