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Taman Sungai Dua Utama 位于槟城双溪赖 (Sungai Dua),是一项综合发展项目,由住宅单位和商业单位所组成。发展项目1A阶段的房产有两款双层排屋和三层店铺办公室。而接下来的1B发展阶段则有廉价公寓,由数栋5层高的公寓所组成。
Taman Sungai Dua Utama 的A款排屋单位共有59间,推出价格为206,850令吉,建成面积是1,510平方尺。而B款的排屋单位共有64间,建成面积为1,524平方尺,推介价格为210,000令吉。
双层店铺单位共有7间,建成面积为2,202平方尺,推出价格为304,500令吉。而三层高的店铺只有一间,是个角落单位,售价为819,000令吉。而治愈廉价公寓方面,单位总数共266间,预售价格为33,000令吉,建成面积只有631平方尺,相当狭小。
Taman Sungai Dua Utama 内并没有很多的社区设施,主因是这里的商业中心有很多雕空的单位。学校方面,然而,这里有一所蒂莎穆尔尼小学 (SRK Desa Murni)。Taman Sungai Dua Utama 地处双溪赖路(Jalan Sungai Dua),这里有数排店铺,其中有食肆、便利商店、油站等等。还有更多的设施例如诊所都在数分钟车程外的市镇,如 Taman Seri Murni 和 Taman Pengkalan Machang,这里有更多的学校选择,其中包括双溪赖国小(SK Sungai Dua)、蒂莎穆尔尼国中 (SMK Desa Murni)、拿督哈芝阿末国中 (SMK Datuk Haji Ahmad Said) 以及启智华小 (SJKC Kai Chee)。
Taman Sungai Dua Utama 是直接连接至双溪赖路的,住户可以使用这条道路开往市镇、北海外环大道 (Butterworth Outer Ring Road) 以及南北大道 (NSE)。从这两条道路行驶多10分钟就可以到达北海 (Butterworth) 市镇,而威省 (Seberang Perai) 市镇和槟威大桥也在同样的距离范围内。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Taman Sungai Dua Utama | 0年 |
RM 491,000
-
RM 491,000
RM 485 每方呎 - RM 485 每方呎 |
From RM 980 | 缺 | 缺 |
Taman Cassa Maya | 2017年 |
RM 700,000
-
RM 900,000
RM 400 每方呎 - RM 443 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 3.0 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | RM 96,000 每方呎 | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 850,000 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 3,300 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 29,700 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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