Ukay Prima花园是位于克门萨（Kemensah）内的一个独特住宅发展项目，其周围设有其他类似的项目，如Prima Villa、Tropika Kemensah和Kemensah Mewah。又被称为Prima Ukay ，Ukay Prima花园的户型宽敞，可供大型的家户居住，以及广阔的前廊可让拥有多过两辆轿车以上的房主带来方便。Ukay Prima花园是一个相当老旧的发展计划，因此几乎每间住宅都经历了一番装修，而其价格也已成熟。以其昂贵的单位售价，Ukay Prima花园果然是一个适合富裕人士的市区。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Ukay Prima花园 | 2003年 |
RM 1,600,000
-
RM 1,630,000
RM 484 每方呎 - RM 562 每方呎 |
RM 2,500 - RM 5,500 | 缺 | 2.75 % |
| 16 Quartz | 9月 2015年 |
RM 383,000
-
RM 3,200,000
RM 334 每方呎 - RM 560,000 每方呎 |
RM 2,500 - RM 2,500 | 缺 | 3.52 % |
| Hevea Kemensah | 2014年 |
RM 1,390,000
-
RM 1,980,000
RM 362 每方呎 - RM 551 每方呎 |
RM 1,600 - RM 3,900 | 缺 | 1.96 % |
| The Reserve | 12月 2013年 |
RM 4,500,000
-
RM 11,500,000
RM 482 每方呎 - RM 958 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
| Contours | 2013年 |
RM 2,021,000
-
RM 7,000,000
RM 306 每方呎 - RM 897 每方呎 |
RM 12,000 - RM 12,000 | 缺 | 3.19 % |
| Rimba Edge | 12月 2012年 |
RM 4,488,000
-
RM 5,000,000
RM 641 每方呎 - RM 714 每方呎 |
RM 25,000 - RM 25,000 | 缺 | 6.32 % |
| Bayu Kemensah | 7月 2012年 |
RM 1,440,000
-
RM 26,500,000
RM 281 每方呎 - RM 5,722 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 1,575,000 每方呎 | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,546,250 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | RM 2,186,667 每方呎 | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 148,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 1,332,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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