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The ERA 是一个综合服务式公寓和零售商店的混合发展项目,目标旨在带动北 Duta 区域的发展,北 Duta 是毗邻杜达玛斯(Dutamas)和满家乐(Mont Kiara)北部的区域。此项目横跨14.8英亩的土地,并有6座高度介于53至63层的楼宇。项目底层将有27万7,000平方尺的总体零售面积,而且还将设有8层高的停车场,发展商另外还计划发展办公室单位。
The ERA 是一个永久地契项目,其服务式公寓分成3个发展阶段完成,命名为 DAWN,NOON 和 EVE。单位的建成面积介于614至2,928平方尺之间,第一期开放售卖的单位共921间。The ERA 的首两座楼宇预计将在2020年之前完成。发售价格从35万7,699令吉起至略超230万令吉,或相等于每平方尺约600令吉。
The ERA 将有超过100种设施,住户不会过着白天上班,晚间回家睡觉的单调城市生活节奏。The ERA 有一系列以大自然为主题的设施,其中包括森林村(Forest Village),附有郁郁葱葱的青枝绿叶让住户能暂时放下繁忙生活的忧虑。此外,这里还将设有冒险路径、水上迷宫、悬挂亭子和树屋等等。高耸入云的 The ERA 也会有空中休闲室和月光甲板让人欣赏迷人的城市景观。其它的设施包括百米泳池、体育俱乐部,以及可以招待客人的宴会厅和美食厨房。
The ERA 的附近范围有各种便利设施,它的优势地点无疑成为了其标志。除了自身的零售商店外,距离 The ERA 4公里以外的满家乐和杜达玛斯有数不胜数的民生设施,其中包括餐馆、咖啡馆、杂货店、银行、诊所等。Publika 是最靠近 The ERA 的商场,而附近的学校则有满家乐国际学校(Mont’Kiara International School)和花园国际学校(GIS)。 其它的主要目的地还包括吉隆坡会展中心(KLCC)- 8公里、The Curve 商场 - 11公里,以及万达城商场(1 Utama)- 12公里,近在咫尺。
将来 The ERA 与满家乐和杜达玛斯之间的交通连接将更方便,因为一个能直接通向这两区的连接桥梁正在计划建设当中。加上,The ERA 毗邻古晋路(Jalan Kuching),可直达吉隆坡市中心(7公里),而且可以连接大使淡江大道(DUKE)、苏丹依斯干达高速公路(Lebuhraya Sultan Iskandar)、西部疏散大道(SPRINT)以及本查拉大道(Penchala Link)。其它能从 The ERA 轻易通往的主要路线还包括大使路(Jalan Duta)、怡保路(Jalan Ipoh)、白蒲大道(LDP)和南北大道(NSE)。
坐落于北 Duta 的 The ERA 名如其实创新世纪,皆因整个项目蓝图都是以时尚服务式套房为主,以迎合新世纪的城市家居生活。由于位居要津而深具策略性,只位于杜达玛斯(Dutamas)及满家乐(Mont Kiara)以北,通往一般设备也无往不达。 这项综合性项目占地14.8英亩,是古晋路(Jalan Kuching)旁的一块永久地契地皮。一旦落成,将会有六幢拔地而起的摩天楼宇、楼层高达53层至63层。这几幢楼宇将设有服务式公寓,而楼裙则是8层楼高的停车场,以及3层楼的商铺,零售面积达27万7000平方尺。目前 The ERA 也策划开辟办公室,即可成为包罗万象的综合性项目,适合居住或投资,而落成楼宇总售价更高达5亿8300万令吉。所有人的家居即将降临 The ERA 公寓套房设计心思周详,面积有多款选择,从务实的614平方尺到舒适的800...继续阅读
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
The ERA | 0年 |
RM 280,800
-
RM 1,800,000
RM 387 每方呎 - RM 4,676 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 2.57 % |
Royal Regent | 8月 2013年 |
RM 410,000
-
RM 1,350,000
RM 316 每方呎 - RM 750 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 3.69 % |
Northgate Commerce Square | 2009年 | From RM 2,196,185 | From RM 9,024 | 缺 | 缺 |
Putra Majestik | 2008年 |
RM 330,000
-
RM 480,000
RM 275 每方呎 - RM 750 每方呎 |
RM 1,100 - RM 1,100 | 缺 | 4.64 % |
Rivercity | 7月 2007年 |
RM 420,000
-
RM 750,000
RM 316 每方呎 - RM 500,000 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 6.68 % |
斯里布特拉玛斯II | 5月 2007年 |
RM 360,000
-
RM 980,000
RM 307 每方呎 - RM 530,000 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 3.09 % |
The Maple | 8月 2006年 |
RM 750,000
-
RM 3,000,000
RM 478 每方呎 - RM 1,034 每方呎 |
RM 2,800 - RM 2,800 | 缺 | 3.77 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 484 每方呎 | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 427 每方呎 | - | RM 585 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 491 每方呎 | RM 1,600,000 每方呎 | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 2,010,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 37,590 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 338,310 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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