最低
最高
2,000 2,000,000
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2 5

The Locus @ KLCV

Jalan Cheras, Cheras Batu 2 1/2, 55200 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
服务式公寓 小型家庭办公室 / 一房式公寓
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资料:

发展商

Developer of The Locus @ KLCV, Sime Darby Brunsfield Holding Sdn Bhd
Sime Darby Brunsfield Holding Sdn Bhd
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设施

Open-air sky gym
Infinity sky pool
Private atrium garden

房产资料

2019年 11月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成5年
RM 592,800 - RM 1,248,280
建筑面积
550 方呎 - 1,000 方呎
土地用途
商用+住宅
产权
租赁地契
总栋数
1
总楼层数
26
总单位数
160
停车场
最少1个

描述

The Locus @ KLCV 位于焦赖(Cheras),是许许多多靠近吉隆坡市的发展计划之一。此计划处在沿着焦赖路(Jalan Cheras)的金三角边缘,The Locus @ KLCV 展望成为一个能够迎合喜爱品味和优雅气质的人士的生活住所。作为国内领先发展商森那美(Sime Darby)的发展作品,购买者可以期待他们未来的住家有优良的建设质量。

其中一个 The Locus @ KLCV 的主要卖点是其优越的地理位置,这里能轻易连接市中心和蕉赖镇中心。只需仅仅三分钟的时间就能步行抵达双威永乐城(Sunway Velocity)-一项包含购物商场、医院以及办公楼的综合发展计划。同样在这里,The Locus @ KLCV 未来的住户们可以有两个公共交通设施的选择,其中一个纯粹是捷运火车站(MRT station),另一个在双威永乐城尾端的是地下捷运兼轻快铁火车站(MRT cum LRT station)。

与 The Locus @ KLCV 的中央地理位置,居民将只需几分钟的路程便可抵达马来西亚最大的宜家(IKEA)-一个当地的胜地。通过使用陆佑路(Jalan Loke Yew),居民可以非常方便地通往吉隆坡市中心,柯克伦路(Jalan Cochrane)和安邦路(Jalan Ampang)也可以从陆佑路通往。其中一些最靠近 The Locus @ KLCV 的高速公路是吉隆坡-布城大道(MEX)以及东部延伸工程(Besraya Eastern Extension)。

The Locus @ KLCV 是一项低密度的发展项目,它只有一栋包含160间单位的26层高楼,计划的底层会容纳零售裙楼,会有一家超市在内。The Locus @ KLCV 会包括160间小型家庭办公室(SoHo)单位,以及一或两间房的服务式公寓,单位面积介于550平方尺至1000平方尺之间,售价坚守在59万令吉至120万令吉间。

此计划的便利设施会处在第25层楼。其中的设施包括无际泳池和露天空中健身房。The Locus @ KLCV 的第六层楼会有一个私人中庭花园,只供10间服务式公寓的住户专用。

24小时
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宠物友善
环境友善 (None)
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Azra
a serviced apartment located along jalan cheras with a great location nearby KLCC can easily attract investors to buy it.
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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
The Locus @ KLCV 11月 2019年
双威永乐城 2017年 RM 300,000 - RM 1,550,000
RM 306 每方呎 - RM 1,199 每方呎
RM 2,200 - RM 2,200 3.7 %
Amaya Maluri 12月 2013年 RM 342,000 - RM 1,012,000
RM 415 每方呎 - RM 737 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 3.63 %
Wisma IAV 2013年 From RM 130,000,000 From RM 6,000
星狮商业区 2010年 RM 450,000 - RM 550,000
RM 647 每方呎 - RM 707 每方呎
RM 490 - RM 490 2.75 %
Warisan Cityview 7月 2005年 RM 230,000 - RM 512,800
RM 298 每方呎 - RM 537 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 4.99 %
Queen's Avenue 2005年 RM 200,000 - RM 500,000 RM 750 - RM 1,200 3.06 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 955 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 647 每方呎 - RM 696 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 498 每方呎 - RM 385 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 602 每方呎 - RM 1,861,866 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - RM 1,810,000 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 1,430,000 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 277 每方呎
高楼住宅房产
RM 17,098 每方呎
有地住宅房产
RM 46,168 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 59,280
贷款金额 ( 90 %) RM 533,520
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 550 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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