Villa Emas

Persiaran Bayan Indah, Bayan Lepas, Penang
共管公寓
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资料:

发展商

Developer of Villa Emas, Techware Enterprise Sdn Bhd
Techware Enterprise Sdn Bhd
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设施

Swimming pool
Community hall
Reading room
Gymnasium
Convenience store
Cafe
Tennis court
Jogging track
Sauna

房产资料

1999年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成22年
RM 330,000 - RM 570,000
RM 950 - RM 2,000
RM100/月
建筑面积
850 方呎 - 1,647 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
3
总楼层数
16
总单位数
488
停车位
最少1个

描述

豪华有名的住宅发展, Villa Emas 公寓位于槟城的峇央英达路 (Persiaran Bayan Indah, Penang)。公寓里的环礁湖式游泳池装有喷水流及水上滑梯并有池边遮阴棚,附上一个备有有趣特备的浅水池;以上的设备让 Villa Emas 能提供豪华的生活素质。此公寓的地点能由敦拿督林苍祐高速公路 (Tun Dr Lim Chong Eu Expressway) 及苏丹阿茲兰沙路 (Jalan Sultan Azlan Shah) 方便抵达,而且离皇后湾广场 (Queensbay Mall) 仅有五分钟的驾驶距离。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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TK Lai
Location very good. Accessibility to commercial area. Area is outside congested area, so the traffic is ok. Very quiet but not gated & guarded.
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Lim Sheng Yu
Very convenient place which locate at the middle of Penang. Easy to access to work place, and also easy to access to city area. Near to Queensbay. However, there are plenty of foreigner staying at there. The guard seems not so strict. Not much place to park.
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Villa Emas过去24个月的成交价。

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日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-07-08 共管公寓 xxxxxx✕, PERSIARAN BAYAN INDAH 818 方呎 RM 360,000 RM 440
2020-06-30 共管公寓 xxxxxx, PERSIARAN BAYAN INDAH 797 方呎 RM 500,000 RM 627
2020-05-28 共管公寓 xxxxxx✕, PERSIARAN BAYAN INDAH 818 方呎 RM 365,000 RM 446
2020-04-13 共管公寓 xxxxxx, PERSIARAN BAYAN INDAH 807 方呎 RM 200,000 RM 247
2020-01-03 共管公寓 xxxxxx✕✕, PERSIARAN BAYAN INDAH 818 方呎 RM 360,000 RM 440

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Villa Emas 1999年 RM 349,000 - RM 500,000
RM 410 每方呎 - RM 612 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 RM 372,000 (RM 456 每方呎) 3.39 %
Taman Pantai Indah 12月 2016年
Summerton Condominium 4月 2014年 RM 680,000 - RM 1,900,000
RM 415 每方呎 - RM 829 每方呎
RM 1,700 - RM 1,700 2.43 %
Summerton Bayan Indah 2014年 RM 1,200,000 - RM 1,900,000
RM 652 每方呎 - RM 806 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 1.89 %
Taman Jerejak Villa 2011年 From RM 1,500,000 From RM 2,500
The Uban Residence 2010年 RM 900,000 - RM 1,300,000
RM 487 每方呎 - RM 650 每方呎
RM 2,200 - RM 2,200 2.13 %
BayStar 2009年 RM 1,000,000 - RM 1,850,000
RM 631 每方呎 - RM 1,026 每方呎
RM 2,500 - RM 2,500 3.92 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 6,156 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 503 每方呎 - RM 2,278 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 RM 452 每方呎 RM 367 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 447 每方呎
高楼住宅房产
RM 564 每方呎
有地住宅房产
RM 1,000 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 33,000
贷款金额 ( 90 %) RM 297,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 100 ±
RM 100.0 每方呎 ( 850 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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