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Vivo Residential @ 9 Seputeh是位于9 Seputeh一项即将落成的共管公寓发展项目。横跨一片17.4英亩的优质土地,9 Seputeh必定将刷新旧巴生路(Old Klang Road)的天际线。这个计划整合了不同的时尚生活部分、大自然、多种连接方式、和周边的景观。9 Seputeh将会建设独特的时尚零售和商业部分,以及别致的住宅和小型家庭办公室(SoHo)。
Vivo Residential @ 9 Seputeh的房屋大小介于775平方英尺和2,593平方英尺之间。其售价在于729,360令吉和2,700,960令吉之间。购房者可从11种不同的布局设计中任选,必定会找到一个适合自己风格的房屋。
映衬一个由吉隆坡谷中城(Mid Valley)、吉隆坡中环车站(KL Sentral)和孟沙(Bangsar)组成的大都市背景,9 Seputeh的发展概念基于西班牙阿尔罕布拉宫(Alhambra in Spain)的庭院花园。这意味着Vivo Residential @ 9 Seputeh的设计有广阔的露天广场,还配有河畔、绿意甲板和垂直绿化壁,调和了环境和人人的需求。
此公寓将设有一系列设施让住户们享用。住户们可沉浸在按摩浴池里、在空中健身房锻炼、或在禅宗花园休闲。这些设施都处在26层楼高的位置,居民必然能感受到一个升高的感官状态。其他的设施还包括无边泳池、篮球场、慢跑道、休息室、桑拿、卡拉ok室、屋顶咖啡馆、和瑜伽甲板。
包围着9 Seputeh的大道有新班底谷大道(NPE)和联邦大道(Federal Highway)。此计划还将建设一个专用的连接桥于新班底谷大道,为居民和来客带来交通的便利。另外,一个专用的覆盖连接桥也将设置在该即将兴建的单轨火车站(monorail station)。
通过这个连接桥的建设,9 Seputeh距离孟沙(Bangsar)只在5公里之外,而双威(Sunway)和梳邦(Subang)只在10公里之外。运用联邦大道(Federal Highway)驱车到吉隆坡谷中城(Mid Valley)大约只需3分钟,八打灵再也(Petaling Jaya)和武吉免登(Bukit Bintang)则需不到10分钟的时间。吉隆坡市中心(Kuala Lumpur city centre)也大约只需10分钟。通过隆布大道(MEX)从Vivo Residential @ 9 Seputeh驱车到吉隆坡国际机场(KLIA)大约只需50分钟。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Vivo Residential @ 9 Seputeh | 3月 2019年 |
RM 355,000
-
RM 1,679,860
RM 369 每方呎 - RM 1,232 每方呎 |
RM 950 - RM 950 | 缺 | 2.92 % |
Faber Tower | 2015年 |
RM 489,000
-
RM 536,000
RM 489 每方呎 - RM 650 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
Camellia | 2月 2014年 |
RM 480,000
-
RM 1,250,000
RM 631 每方呎 - RM 1,022 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 4.55 % |
Papillon Desahill | 3月 2011年 |
RM 950,000
-
RM 2,980,000
RM 482 每方呎 - RM 1,170,000 每方呎 |
RM 2,900 - RM 2,900 | 缺 | 2.28 % |
Desarina | 2011年 |
RM 216,000
-
RM 630,000
RM 349 每方呎 - RM 471 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 4.95 % |
Abadi Ria | 11月 2010年 |
RM 699,000
-
RM 1,380,000
RM 417 每方呎 - RM 561 每方呎 |
RM 3,500 - RM 4,500 | 缺 | 4.17 % |
Merc Residence | 7月 2009年 |
RM 475,000
-
RM 650,000
RM 397 每方呎 - RM 590 每方呎 |
RM 2,200 - RM 3,500 | 缺 | 5.27 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 416 每方呎 | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 417 每方呎 | - | RM 1,104 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 576 每方呎 | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | RM 392 每方呎 | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 2,719,800 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 72,936 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 656,424 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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