此文章与上一篇PropSocial所刊登的文章有一定的关联，这篇文章可让读者更加深入了解每当在购买房地产时，他们是和那一种类型的房地产中介交易。在购买房产的过程中，你一般上将会遇到这六种不同类型的房地产中介，但是你却对他们之间的差别毫无头绪。
小提示：虽然有些许的误导性，但其实一位 ‘见习房地产代理’ (Probationary Estate Agent, 简称PEA) 实际上是一位经过无数测试的人，只是他们不一定全数通过了这些考试。事实上，他们皆可能是一群房地产中介中的精英，且有着最资深的经验和资格。
一、注册估值师 (Registered Valuers, V)
一位估值师能够估价、进行房地产管理和地产代理。他／她的大马估值师、估价师及地产代理局 (Board of Valuers, Appraisers and Estate Agents, 简称BOVAEA) 注册编号由‘V’字母开始，紧接着几个数字在后。
作为专业职业的训练，这位估值师需遵守BOVAEA所定下的数项政策和程序规则，譬如Manual of Valuation Standards。
二、注册估价师（Registered Appraisers，A）
早前根据估价师法令第五条文注册的估价师，都有长时间累积下来的经验，这些估价师可以，且被允许实行估价和房地产管理。然而，有别于估值师，他们有地理区域和房值的限制。一位估价师的BOVAEA注册编号由‘A’字母开始，后面紧接着几个数字。
在242法令的第20条条文中提到说，这些限制将会执行于注册估价师上，不同的州属会有不一样的总资本价值和不同的限制条规。至于估值师，他们则无需遵守这些条规。
三、注册房地产中介（Registered Estate Agents，E）
只有那些于BOVAEA注册的人，才能够成为一位房地产中介。他们可以为客户提供买卖和出租房地产的服务，而后从中取得最好的酬劳。一位房地产中介BOVAEA注册编号将由‘E’字母开始，紧接着几个数字在后。
四、见习估值师（Probationary Valuers，PV）
这些人士已通过他们的最初测试，并且已经正式与BOVAEA注册，准备应对未来更多的考试 － 估值师的TPC测验 (Test of Professional Competence)。一位见习估值师于BOVAEA的注册编号将会由 ‘PV’字母开始，并紧接着几个数字在后。
五、见习房地产中介（Probationary Estate Agents，PEA）
这些人士已经通过了他们的地产经纪笔试的第一和第二部分，并且已经正式与BOVAEA注册，以应付未来更多的测验 － 见习房地产代理的TPC测验 (Test of Professional Competence)。一位见习房地产代理的BOVAEA注册编号是由‘PEA’ 的字母开始，紧接着几个数字在后。
六、房地产协商者（Negotiators）
一位地产协商者被MEAS (Malaysian Estate Agency Standards) 定义为一位由“服务合同”聘请或某一家公司的“服务合同”聘请的人，且须随时随地都必须要在一位房地产中介的指导和监督下，进行营销指定的房地产的动作。同时这也代表说，一位地产协商者不可以单独工作，必须得有房地产中介的监督。
到目前，那些想要成为一位地产协商者的人，都一定要出席为期两天的NCC课程 (Negotiator Certification Course, 简称NCC)。这是一个两天的强化课程。参加此课程是与BOVAEA注册成为地产协商者的先决条件。随后，该地产协商者将会拥有一个附有REN注册编号的识别证。这个注册编号由‘REN’开头，后面紧接着五个号码。
结论
这篇文章是市场上众多房地产中介类型的简约概要。我们希望这将会抹去你之前所拥有的困扰。最后，祝你愉快购买房地产去！
(Translated by: Lee Wan Ling, 6th June 2016)
