Binjai Residency

共管公寓
Jalan Binjai, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Amity Binjai

设施

5-storey car park
Barbecue area
Gymnasium
Infinity swimming pool
Multi-purpose hall
Playground
Reading room
Tennis court
Business center

Binjai Residency 是个市场目标于本地及国外高收入消费者的高档服务公寓。听说本公寓的入住率较低是因大部分的单位被投资者购买后,规划在数年以后才转售。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2007年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成11年
  • RM 1,089,920 起
  • RM 1,550,000 - RM 3,600,000
  • RM 5,950 - RM 15,500
  • RM0.40每方呎
建筑面积
2,096 方呎 - 2,326 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
32
总单位数
100
停车位
最少2个

附近设施

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Binjai Residency 2007年 RM 1,089,920 起 RM 574,000 - RM 11,000,000
RM 823 每方呎 - RM 1,618 每方呎
Three28 Tun Razak 2016年 RM 838,000 - RM 1,433,000 RM 850,000 - RM 1,600,000
RM 990 每方呎 - RM 1,475 每方呎
The Mews 2017年 RM 1,600,000 - RM 4,900,000 RM 1,735,000 - RM 2,800,000
RM 1,875 每方呎 - RM 1,913 每方呎
The Ruma 2017年 RM 1,543,500 - RM 2,270,500 RM 560,697 - RM 560,697
RM 700 每方呎 - RM 700 每方呎
The Manor 2018年 RM 2,500,000 起 RM 1,264,032 - RM 3,776,432
RM 1,132 每方呎 - RM 1,442 每方呎
Tropicana The Residences 2018年 RM 1,420,000 起 RM 9,000,000 - RM 9,000,000
RM 1,235 每方呎 - RM 1,235 每方呎
Star Residences 2019年 RM 952,000 起 RM 650,000 - RM 1,714,000
RM 1,245 每方呎 - RM 2,040 每方呎
41 单位出售于 Binjai Residency 38 单位出租于 Binjai Residency 16 单位出售于 Three28 Tun Razak 58 单位出租于 Three28 Tun Razak 2 单位出售于 The Mews 12 单位出租于 The Mews 1 单位出售于 The Ruma

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Binjai Residency 2007年 RM 574,000 - RM 11,000,000
RM 823 每方呎 - RM 1,618 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 RM 1,883,400 (RM 867 每方呎) 3.04 %
Four Seasons Place 2017年 RM 4,700,000 - RM 6,000,000
RM 3,494 每方呎 - RM 3,527 每方呎
Ilham Baru Tower 8月 2015年 From RM 14,000
Banyan Tree 2015年 RM 2,100,000 - RM 5,900,000
RM 1,076 每方呎 - RM 3,000 每方呎
RM 2,195 - RM 2,195 2.34 %
Aurora Tower 2015年
Mirage Residence 2014年 RM 1,143,000 - RM 2,745,800
RM 810 每方呎 - RM 1,588 每方呎
RM 2,700 - RM 2,700 3.19 %
KL Trillion 2014年 RM 1,633,000 - RM 4,980,000
RM 1,136 每方呎 - RM 1,695 每方呎
RM 4,500 - RM 4,500 1.83 %
41 单位出售于 Binjai Residency 38 单位出租于 Binjai Residency 4 单位出售于 Four Seasons Place 6 单位出租于 Ilham Baru Tower 77 单位出售于 Banyan Tree 99 单位出租于 Banyan Tree 31 单位出售于 Mirage Residence 101 单位出租于 Mirage Residence

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 1,401 每方呎 - RM 1,329 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 1,210 每方呎 - RM 1,081 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 1,025 每方呎 - RM 1,031 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 924 每方呎 RM 506 每方呎 RM 804 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 1,009 每方呎 RM 739 每方呎 RM 597 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 924 每方呎 - RM 715 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 878 每方呎
高楼住宅房产
RM 546 每方呎
有地住宅房产
RM 725 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
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    头期 (10%) RM 108,992
    贷款金额 ( 90 %) RM 980,928
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 838 ±
    RM 0.4 每方呎 ( 2,096 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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