Boulevard Residence

共管公寓
Jalan Kenanga, PJU 6 Bandar Utama, 47400 Petaling Jaya, S...
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Ong Chong Realty

设施

Lap pool
Jacuzzi lounges
Jumping jets and splash pool
Green cabanas
Timber gallery
Children playground
Maze garden
Meandering pond
The tropical islands
Aqua pavilion
Stone pavilion
Cloister
Water feature
Gymnasium
Reading room
Multi-purpose hall
Sauna and changing room
Kindergarten
Prayer room
Barbecue area

Boulevard Residence 是 10 Boulevard 发展项目的住宅部位,即坐落在该商业中心的后面。位于西部疏散大道(SPRINT)隔壁且提供优秀的交通通往性,这些相当新颖的 Boulevard Residence 房屋有潜质在市场上快速升值。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Michelle
Good location , easy accessible to sprint highway and almost all places. Good security I would say, but the management often receives complains from residents. It could sometimes be the access card system breakdown, water ponding at the corridor due to heavy rain,... 更多
to the cleanliness of facility area due to poor cleaning scheduled by mgmt. After all, management team had always been quite responsive and efficient in dealing with the complains. Another downside is the noise pollution from highway and the indian temple opposite the property. The temple often draws big crowd and could cause some traffic congestion in front of the entrance. Despite of it, there is also petrol stations , restaurants and offices in 10 boulevard next to the property at your convenience. Overall, it is a good place to stay in, quiet and peaceful (if there's no events happening in the neighbourhood), friendly neighbours, and satisfying facilities.
整洁
宁静度
治安
交通流量
Real
Good location but very bad management. JMB is controlled by developer because they own most of the units here. As a result, defects are not fixed (under warranty) and ignored. Swimming pool are dirty with worms growing inside the swimming pool. There are roaches... 更多
infesting the whole building too. Would not recommend.
整洁
宁静度
治安
交通流量
2014年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成5年
  • RM 400,900 - RM 1,317,480
  • RM 389,999 - RM 660,000
  • RM 1,500 - RM 2,600
  • RM0.25每方呎
建筑面积
850 方呎 - 1,900 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
2
总楼层数
15
总单位数
300
停车位
最少1个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Boulevard Residence 2014年 RM 400,900 - RM 1,317,480 RM 600,000 - RM 830,000
RM 695 每方呎 - RM 823 每方呎
Glomac Centro V 2019年 RM 589,680 - RM 1,202,300 RM 980,000 - RM 980,000
RM 556 每方呎 - RM 556 每方呎
9 单位出售于 Boulevard Residence 8 单位出租于 Boulevard Residence 1 单位出售于 Glomac Centro V 1 单位出租于 Glomac Centro V

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Boulevard Residence 2014年 RM 600,000 - RM 830,000
RM 695 每方呎 - RM 823 每方呎
RM 1,700 - RM 1,700 3.17 %
Atria 2016年 RM 395,000 - RM 1,450,000
RM 517 每方呎 - RM 1,027 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 3.64 %
Glomac Centro 5月 2015年 RM 590,980 - RM 980,000
RM 442 每方呎 - RM 688 每方呎
RM 1,880 - RM 1,880 5.26 %
Sé Terra 3月 2014年 RM 1,300,000 - RM 2,500,000
RM 671 每方呎 - RM 781 每方呎
RM 3,200 - RM 3,200 2.09 %
Bella Damansara 2014年 RM 1,020,000 - RM 1,020,000
RM 364 每方呎 - RM 364 每方呎
RM 2,500 - RM 3,000 3.24 %
东昇阁 12月 2013年 From RM 1,250,000
Palm Reserve 10月 2011年 RM 1,030,000 - RM 3,500,000
RM 437 每方呎 - RM 700 每方呎
9 单位出售于 Boulevard Residence 8 单位出租于 Boulevard Residence 19 单位出售于 Atria 27 单位出租于 Atria 15 单位出售于 Glomac Centro 46 单位出租于 Glomac Centro 7 单位出售于 Sé Terra 12 单位出租于 Sé Terra

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - RM 448 每方呎 -
1,500 - 2,500 方呎 - RM 621 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - - RM 445 每方呎
4,000 方呎 或以上 - RM 410 每方呎 RM 788 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 347 每方呎
高楼住宅房产
RM 546 每方呎
有地住宅房产
RM 492 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 40,090
    贷款金额 ( 90 %) RM 360,810
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 212 ±
    RM 0.25 每方呎 ( 850 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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