Rhythm Avenue

服务式公寓
Persiaran Kewajipan, USJ 19, 47630 Subang Jaya, Selangor
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Sanjung Utama

设施

Swimming pool
Jacuzzi
Multipurpose court for sports activities
Gymnasium
Squash court
Sauna
BBQ pit

Rhythm Avenue 是位于梳邦再也市USJ 19区的一栋高楼服务式公寓。它其实是建于一间购物商场( The USJ City Mall )的上层,同时也是该商场连同发展的项目之一。虽然这间商场提供了一系列便利而舒适的设备,却依然未能吸引大众而显得十分空缺。

这高楼建筑项目也曾因发展期间面临困难而遭废弃。所幸被大马银行( AmBank )用其私人资金收购并重新发展,且强烈的拒绝其他发展商参与该发展项目,使得其单位价格保持不变,而顾客们不需再额外领出一笔资金。

目前,该单位的售价显得更为实惠,因而吸引了了有兴趣的人士。然而,事后出现了众多对于该服务式公寓管理部门的投诉,为此某个住户甚至开设了博客网志供其他住户参与,以针对该管理部门宣示他们的不满。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

PNK
Prime property at good location with all kind of amenities. LRT station within 100 meters. JMB disputes causing a lot of problem and affecting proper maintenance/upkeeping of the properties. all thgese are temporary problems. Best time to buy now as many owners... 更多
want to sell, easy to get good bargain.
整洁
宁静度
治安
交通流量
2008年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成9年
  • RM 80,000 - RM 170,000
  • RM 255,000 - RM 700,000
  • RM 800 - RM 2,500
  • RM0.33每方呎
建筑面积
456 方呎 - 1,308 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
4
总楼层数
20
总单位数
1036
停车位
0

附近设施

成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Rhythm Avenue过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2015-09-18 服务式公寓 xxxxxx, PERSIARAN KEWAJIPAN 878 方呎 RM 380,000 RM 432
2015-09-07 服务式公寓 xxxxxx, PERSIARAN KEWAJIPAN 779 方呎 RM 350,000 RM 449
2015-08-27 服务式公寓 xxxxxx, PERSIARAN KEWAJIPAN 922 方呎 RM 390,000 RM 422
2016-04-06 服务式公寓 xxxxxx, PERSIARAN KEWAJIPAN 961 方呎 RM 390,000 RM 405
2015-12-15 服务式公寓 xxxxxx, PERSIARAN KEWAJIPAN 616 方呎 RM 300,000 RM 487
2015-12-09 服务式公寓 xxxxxx, PERSIARAN KEWAJIPAN 428 方呎 RM 220,000 RM 514
2015-11-11 服务式公寓 xxxxxx, PERSIARAN KEWAJIPAN 639 方呎 RM 350,000 RM 547
2015-11-09 服务式公寓 xxxxxxA, PERSIARAN KEWAJIPAN 821 方呎 RM 360,000 RM 438
2015-09-15 服务式公寓 xxxxxx6, PERSIARAN KEWAJIPAN 623 方呎 RM 320,000 RM 513

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Rhythm Avenue 2008年 RM 280,000 - RM 1,200,000
RM 208 每方呎 - RM 1,041 每方呎
RM 750 - RM 750 RM 347,556 (RM 516 每方呎) 1.82 %
Main Place Residence 2月 2014年 RM 225,150 - RM 800,000
RM 471 每方呎 - RM 944 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 RM 406,544 (RM 608 每方呎) 4.85 %
ResTrees 2010年 RM 2,200,000 - RM 3,500,000
RM 483 每方呎 - RM 638 每方呎
RM 4,400 - RM 5,500 1.93 %
Tropika Paradise 2001年 RM 950,000 - RM 970,000
RM 319 每方呎 - RM 326 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 RM 598,875 (RM 396 每方呎) 3.19 %
USJ 18 1997年 RM 765,000 - RM 1,000,000
RM 382 每方呎 - RM 606 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 RM 841,059 (RM 495 每方呎) 2.45 %
41 单位出售于 Rhythm Avenue 54 单位出租于 Rhythm Avenue 73 单位出售于 Main Place Residence 162 单位出租于 Main Place Residence 11 单位出售于 ResTrees 2 单位出售于 Tropika Paradise 7 单位出租于 Tropika Paradise

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 780 每方呎 - RM 1,439 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 524 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 412 每方呎 RM 532 每方呎 RM 509 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 342 每方呎 RM 473 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 RM 309 每方呎 RM 609 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 RM 392 每方呎 RM 311 每方呎 RM 405 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 359 每方呎
高楼住宅房产
RM 510 每方呎
有地住宅房产
RM 964 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 8,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 72,000
    贷款期限 35 Years
    利率 %
    利息金额 RM 72,000
    其它(估算) RM 10,000
    试算你的贷款
    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司:
    管理费
    RM 150 ±
    RM 0.33 每方呎 ( 456 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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