Rhythm Avenue

服务式公寓
Persiaran Kewajipan, USJ 19, 47630 Subang Jaya, Selangor
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Sanjung Utama

设施

Swimming pool
Jacuzzi
Multipurpose court for sports activities
Gymnasium
Squash court
Sauna
BBQ pit

Rhythm Avenue 是位于梳邦再也市USJ 19区的一栋高楼服务式公寓。它其实是建于一间购物商场( The USJ City Mall )的上层,同时也是该商场连同发展的项目之一。虽然这间商场提供了一系列便利而舒适的设备,却依然未能吸引大众而显得十分空缺。

这高楼建筑项目也曾因发展期间面临困难而遭废弃。所幸被大马银行( AmBank )用其私人资金收购并重新发展,且强烈的拒绝其他发展商参与该发展项目,使得其单位价格保持不变,而顾客们不需再额外领出一笔资金。

目前,该单位的售价显得更为实惠,因而吸引了了有兴趣的人士。然而,事后出现了众多对于该服务式公寓管理部门的投诉,为此某个住户甚至开设了博客网志供其他住户参与,以针对该管理部门宣示他们的不满。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

PNK
Prime property at good location with all kind of amenities. LRT station within 100 meters. JMB disputes causing a lot of problem and affecting proper maintenance/upkeeping of the properties. all thgese are temporary problems. Best time to buy now as many owners... 更多
want to sell, easy to get good bargain.
整洁
宁静度
治安
交通流量
2008年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成9年
  • RM 80,000 - RM 170,000
  • RM 255,000 - RM 700,000
  • RM 800 - RM 2,500
  • RM0.33每方呎
建筑面积
456 方呎 - 1,308 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
4
总楼层数
20
总单位数
1036
停车位
最少0个

附近设施

成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Rhythm Avenue过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2016-04-06 服务式公寓 xxxxxx, PERSIARAN KEWAJIPAN 961 方呎 RM 390,000 RM 405
2015-12-15 服务式公寓 xxxxxx, PERSIARAN KEWAJIPAN 616 方呎 RM 300,000 RM 487
2015-12-09 服务式公寓 xxxxxx, PERSIARAN KEWAJIPAN 428 方呎 RM 220,000 RM 514

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Rhythm Avenue 2008年 RM 280,000 - RM 1,200,000
RM 372 每方呎 - RM 1,041 每方呎
RM 750 - RM 750 RM 318,897 (RM 520 每方呎) 1.82 %
Main Place Residence 2月 2014年 RM 225,150 - RM 800,000
RM 471 每方呎 - RM 944 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 RM 410,223 (RM 602 每方呎) 5.44 %
ResTrees 2010年 RM 2,200,000 - RM 3,500,000
RM 483 每方呎 - RM 638 每方呎
RM 4,400 - RM 5,500 1.93 %
Tropika Paradise 2001年 RM 535,000 - RM 970,000
RM 319 每方呎 - RM 445 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 RM 602,667 (RM 388 每方呎) 4.07 %
USJ 18 1997年 RM 190,000 - RM 1,300,000
RM 237 每方呎 - RM 650 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 RM 830,862 (RM 510 每方呎) 2.9 %
40 单位出售于 Rhythm Avenue 53 单位出租于 Rhythm Avenue 75 单位出售于 Main Place Residence 169 单位出租于 Main Place Residence 12 单位出售于 ResTrees 4 单位出售于 Tropika Paradise 7 单位出租于 Tropika Paradise

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 780 每方呎 - RM 1,439 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 524 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 412 每方呎 RM 532 每方呎 RM 509 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 342 每方呎 RM 473 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 RM 309 每方呎 RM 609 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 RM 392 每方呎 RM 311 每方呎 RM 405 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 359 每方呎
高楼住宅房产
RM 510 每方呎
有地住宅房产
RM 964 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力 Logo hong leong2

    头期 (10%) RM 8,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 72,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 150 ±
    RM 0.33 每方呎 ( 456 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

    The information shown is indicative and for illustration only. HLB does not guarantee the accuracy of the calculation and accepts no liability for any inaccuracies or omissions. The above does not constitute an offer of credit nor does it guarantee that the credit facility applied for will be approved. All applications for financing are subject to credit evaluation and approval and HLB reserves the right to approve or reject such applications without assigning any reason therefore.

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