Kiara Hills

独立式洋房 半独立式洋房
Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Sunway City

设施

Gated community
Motion detector system
Vibration fence detection
Fence surveillance system
CCTV

Kiara Hills被誉为“马来西亚的比佛利山(Beverly Hills)”,是一个坐落在满家乐(Mont Kiara)的高档住宅区。这个发展项目包含了独立式和别墅式的有地房产住宅单位。坐落在这个高楼矗立的地区里,Kiara Hills是一个较少见的有地住宅区,这是因为这里的单位都坐落在一条园林道路上。不仅如此,这些无门式的有地房产单位也有一个大型公园、游泳池、和以鹅卵石地板为底的开放式淋浴。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Freeman Woo REN05026
For courtyard villa over there, price reasonable, BU area very big but demand very slow.
整洁
宁静度
治安
交通流量
2007年 6月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成12年
  • RM 1,950,000 起
  • RM 5,850,000 - RM 10,000,000
  • RM 11,000 - RM 28,000
  • RM0.75每方呎
建筑面积
4,357 方呎 - 5,100 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
3.5
总单位数
122
停车位
最少4个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Kiara Hills 6月 2007年 RM 1,950,000 起 RM 3,680,000 - RM 9,200,000
RM 590 每方呎 - RM 1,314 每方呎
Arcoris 2016年 RM 423,800 - RM 1,160,800 RM 610,000 - RM 3,200,000
RM 629 每方呎 - RM 2,673 每方呎
Residensi 22 10月 2017年 RM 1,758,000 - RM 3,246,000 RM 1,500,000 - RM 3,500,000
RM 756 每方呎 - RM 1,143 每方呎
Residensi Sefina 6月 2019年 RM 1,057,800 - RM 1,521,800 RM 1,050,000 - RM 1,500,000
RM 787 每方呎 - RM 1,125 每方呎
Inspirasi Mont'Kiara 2021年 RM 623,000 - RM 691,000 RM 590,000 - RM 731,000
RM 620 每方呎 - RM 777 每方呎
Kiara 163 2022年 RM 561,800 起 RM 561,800 - RM 1,609,800
RM 807 每方呎 - RM 1,302 每方呎
22 单位出售于 Kiara Hills 5 单位出租于 Kiara Hills 72 单位出售于 Arcoris 145 单位出租于 Arcoris 62 单位出售于 Residensi 22 107 单位出租于 Residensi 22 17 单位出售于 Residensi Sefina 22 单位出租于 Residensi Sefina

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Kiara Hills 6月 2007年 RM 3,680,000 - RM 9,200,000
RM 590 每方呎 - RM 1,314 每方呎
RM 8,500 - RM 8,500 2.51 %
The Signature 2014年 RM 510,000 - RM 730,000
RM 1,042 每方呎 - RM 1,457 每方呎
RM 1,900 - RM 1,900 5.23 %
Kiaramas Danai 3月 2013年 RM 1,500,000 - RM 2,250,000
RM 800 每方呎 - RM 1,021 每方呎
RM 5,500 - RM 5,500 4.97 %
Kenny Heights Sanctuary 3月 2013年 RM 1,450,000 - RM 4,790,000
RM 644 每方呎 - RM 900 每方呎
RM 10,000 - RM 10,000 3.85 %
One Kiara 3月 2013年 RM 1,450,000 - RM 2,200,000
VERVE Suites 2013年 RM 543,000 - RM 1,750,000
RM 808 每方呎 - RM 1,576 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 5.49 %
Sunway Vivaldi 2月 2011年 RM 1,200,000 - RM 5,500,000
RM 346 每方呎 - RM 1,054 每方呎
RM 7,500 - RM 7,500 4.02 %
22 单位出售于 Kiara Hills 5 单位出租于 Kiara Hills 18 单位出售于 The Signature 107 单位出租于 The Signature 26 单位出售于 Kiaramas Danai 43 单位出租于 Kiaramas Danai 10 单位出售于 Kenny Heights Sanctuary 7 单位出租于 Kenny Heights Sanctuary

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 1,002 每方呎 - RM 745 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 637 每方呎 - RM 632 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 599 每方呎 RM 856 每方呎 RM 644 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 832 每方呎 RM 875 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 RM 636 每方呎 RM 897 每方呎 RM 569 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 508 每方呎
高楼住宅房产
RM 595 每方呎
有地住宅房产
RM 550 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 195,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 1,755,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 3,267 ±
    RM 0.75 每方呎 ( 4,357 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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