The Meritz

共管公寓
Jalan Mayang, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

DNP Tanahniaga (a subsidiary of DNP Holdings)

设施

25 metre lap pool
Jacuzzi
Sauna
Gymnasium
Barbecue area
Internal and external children’s playground
Function room

吉隆坡城中城 (KLCC) 有许多新的高层住宅发展项目,导致了众人所望的房产泡沫 (property bubble) 现象。无论如何,The Meritz 公寓的价值仍然继续稳定上涨。由于附近围绕着 The Meritz 步行距离内有各种各样的购物商场,因此它的价格在短期内 (或许永远) 都不会下降。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2008年 4月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成10年
  • RM 807,000 起
  • RM 1,050,000 - RM 2,700,000
  • RM 3,200 - RM 8,500
  • RM0.45每方呎
建筑面积
1,076 方呎 - 3,412 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
31
总单位数
110
停车位
最少1个

附近设施

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
The Meritz 4月 2008年 RM 807,000 起 RM 1,560,550 - RM 5,200,000
RM 1,075 每方呎 - RM 1,583 每方呎
Three28 Tun Razak 2016年 RM 838,000 - RM 1,433,000 RM 850,000 - RM 1,600,000
RM 990 每方呎 - RM 1,475 每方呎
The Mews 2017年 RM 1,600,000 - RM 4,900,000 RM 1,450,000 - RM 5,000,000
RM 1,567 每方呎 - RM 1,923 每方呎
The Ruma 2017年 RM 1,543,500 - RM 2,270,500 RM 560,697 - RM 560,697
RM 700 每方呎 - RM 700 每方呎
The Manor 2018年 RM 2,500,000 起 RM 1,290,960 - RM 3,776,432
RM 1,132 每方呎 - RM 1,442 每方呎
Tropicana The Residences 2018年 RM 1,420,000 起 RM 8,395,000 - RM 9,388,000
RM 1,235 每方呎 - RM 3,064 每方呎
Star Residences 2019年 RM 952,000 起 RM 650,000 - RM 1,714,000
RM 1,245 每方呎 - RM 2,040 每方呎
11 单位出售于 The Meritz 29 单位出租于 The Meritz 15 单位出售于 Three28 Tun Razak 61 单位出租于 Three28 Tun Razak 10 单位出售于 The Mews 35 单位出租于 The Mews 1 单位出售于 The Ruma

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
The Meritz 4月 2008年 RM 1,560,550 - RM 5,200,000
RM 1,075 每方呎 - RM 1,583 每方呎
RM 3,800 - RM 3,800 RM 1,260,000 (RM 1,171 每方呎) 1.89 %
Four Seasons Place 2017年 RM 4,236,750 - RM 6,000,000
RM 3,150 每方呎 - RM 3,527 每方呎
Ilham Baru Tower 8月 2015年 From RM 14,000
Summer Suites 2015年 RM 340,000 - RM 1,188,000
RM 680 每方呎 - RM 1,373 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 RM 520,300 (RM 1,023 每方呎) 409.23 %
Aurora Tower 2015年 RM 1,800 - RM 1,800
Mirage Residence 2014年 RM 1,260,000 - RM 2,745,800
RM 959 每方呎 - RM 1,588 每方呎
RM 2,700 - RM 2,700 3.1 %
KL Trillion 2014年 RM 1,633,000 - RM 4,980,000
RM 1,136 每方呎 - RM 1,695 每方呎
RM 4,000 - RM 4,000 3.33 %
11 单位出售于 The Meritz 29 单位出租于 The Meritz 5 单位出售于 Four Seasons Place 8 单位出租于 Ilham Baru Tower 68 单位出售于 Summer Suites 209 单位出租于 Summer Suites 2 单位出租于 Aurora Tower

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 1,059 每方呎 - RM 1,387 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 1,198 每方呎 - RM 1,081 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 1,014 每方呎 - RM 1,059 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 944 每方呎 RM 506 每方呎 RM 810 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 973 每方呎 RM 739 每方呎 RM 597 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 924 每方呎 - RM 715 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 898 每方呎
高楼住宅房产
RM 546 每方呎
有地住宅房产
RM 728 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 80,700
    贷款金额 ( 90 %) RM 726,300
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 484 ±
    RM 0.45 每方呎 ( 1,076 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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