Ken Damansara II

共管公寓
Jalan SS2/72, 46300 Petaling Jaya, Selangor
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Ken Holdings

设施

Half Olympic-size swimming pool
Kindergarten
Management office
Children's playground
Jacuzzi
Squash court
Gymnasium
Pool deck
Meeting room

就位于丽阳城购物广场 (Tropicana City Mall) 的后面,Ken Damansara II 是 Ken Damansara 房地产发展计划的第二项高层公寓。由于 Ken Damansara II 的公寓属于第二阶段的发展;它的住宅单位一般上比 Ken Damansara I 公寓的较于宽大,适合有家庭的住户。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2006年 11月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成11年
  • RM 284,020 - RM 609,840
  • RM 680,000 - RM 1,000,000
  • RM 1,600 - RM 3,800
  • RM0.25每方呎
建筑面积
1,291 方呎 - 2,772 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
19
总单位数
271
停车位
2

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Ken Damansara II 11月 2006年 RM 284,020 - RM 609,840 RM 866,000 - RM 1,180,000
RM 646 每方呎 - RM 753 每方呎
The Hub 2018年 RM 555,800 起 RM 555,800 - RM 1,019,800
Biji Living 2019年 RM 451,480 - RM 936,137 RM 447,000 - RM 447,000
RM 812 每方呎 - RM 812 每方呎
The Ivory Signature Suite 2020年 RM 708,000 起
20 单位出售于 Ken Damansara II 21 单位出租于 Ken Damansara II 2 单位出售于 Biji Living

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Ken Damansara II 11月 2006年 RM 866,000 - RM 1,180,000
RM 646 每方呎 - RM 753 每方呎
RM 2,380 - RM 2,380 3.13 %
高美达白沙罗 2014年 RM 750,000 - RM 1,700,000
RM 760 每方呎 - RM 980,000 每方呎
RM 1,650 - RM 1,650 RM 1,090,500 (RM 844 每方呎) 4.24 %
Five Stones 12月 2012年 RM 1,430,000 - RM 3,600,000
RM 643 每方呎 - RM 900,000 每方呎
RM 3,800 - RM 3,800 RM 1,652,708 (RM 746 每方呎) 2.84 %
Oval Tower 2012年 RM 620,000 - RM 1,633,990 RM 2,200 - RM 7,800 RM 829,666 (RM 482 每方呎) 5.32 %
Tropicana City Tropics 2009年 RM 550,000 - RM 980,000
RM 725 每方呎 - RM 1,116 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 RM 643,903 (RM 954 每方呎) 4.16 %
Ameera Residences 2009年 RM 900,000 - RM 2,500,000
RM 6 每方呎 - RM 907 每方呎
RM 1,450 - RM 1,450 RM 1,069,491 (RM 698 每方呎) 2.59 %
Ken Damansara III 10月 2008年 RM 625,000 - RM 850,000
RM 591 每方呎 - RM 745 每方呎
RM 1,700 - RM 1,700 3.39 %
20 单位出售于 Ken Damansara II 21 单位出租于 Ken Damansara II 36 单位出售于 高美达白沙罗 63 单位出租于 高美达白沙罗 34 单位出售于 Five Stones 36 单位出租于 Five Stones 11 单位出售于 Oval Tower 13 单位出租于 Oval Tower

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 796 每方呎 - RM 463 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 586 每方呎 RM 528 每方呎 RM 508 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 697 每方呎 RM 579 每方呎 RM 490 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 664 每方呎 RM 533 每方呎 RM 780 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 661 每方呎 RM 433 每方呎 RM 652 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 502 每方呎
高楼住宅房产
RM 377 每方呎
有地住宅房产
RM 498 每方呎
商用房产

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  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
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    头期 (10%) RM 28,402
    贷款金额 ( 90 %) RM 255,618
    贷款期限 35 Years
    利率 %
    利息金额 RM 255,618
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司:
    管理费
    RM 322 ±
    RM 0.25 每方呎 ( 1,291 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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