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2,000 2,000,000
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2 5

8th & Stellar

服务式公寓 聯式房屋 办公室
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资料:

发展商

Developer of 8th & Stellar, Chin Hin Property Development
Chin Hin Property Development
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设施

Fitness zone
Reflexology path
Kids water play
Interactive playground
Half basketball court
Outdoor fitness
Jogging Track
Sky gym
Sky Games room
Event Patio
Badminton Court
Pavillion cum BBQ zone
Party Terrace
Jacuzzi

房产资料

2022年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成2年
RM 480,000 - RM 946,000
RM0.33每方呎
建筑面积
711 方呎 - 1,238 方呎
土地用途
商用+住宅
产权
租赁地契
总栋数
2
总楼层数
43
总单位数
660

描述

8th & Stellar 是振兴产业发展公司(Chin Hin Property Development)的崭新混合发展项目。毗邻于隆芙大道(KL-Seremban Highway),此项目在完成之际将包含办公室单位、服务式公寓单位、复式单位和零售裙楼。

总发展价值为4.5亿令吉的 8th & Stellar 将用作为该精品开发商的总部和企业办公室,成为其标志性项目。该租赁产权项目将由两座楼宇组成,占地2.2英亩。

总高43层的 8th & Stellar 将容纳522间公寓单位,公寓顶层设有一个名为 Stellar Lounge 的生活设施区。那里有空中健身室、空中游戏室、活动区、羽毛球场、凉亭兼烧烤区,派对露台和按摩浴池。

不仅如此,第9楼还有更多样化的设施,如互动式游乐场、慢跑道、半篮球场、足部按摩石路径、户外健身区、儿童水上游乐区和瑜伽台。住户将有无止尽的设施选择,能过上现代化的健康生活方式。

8th&Stellar 被誉为大城堡(Sri Petaling)的首个双钥匙单位项目,并可迎合多代同堂的生活。项目的另一特点即是其夺目的幕墙门面,它必将成为大城堡的新地标。

大城堡是一个拥有40多年悠久历史的成熟城镇,拥有健康的人口数量。大多数的居民已在此生活多代,而年轻一代也渐渐开始寻找距离老家不远的新住所。

这个历史悠久的城镇有着数不胜数的便利设施,为 8th&Stellar 的未来住户带来便利。平时要购买日常用品的话,住户可前往环球商场(The Store)、99 Speedmart、沙阿南永旺(AEON Mall Shah Alam)、恩达广场(Endah Parade),它们尽在咫尺之遥。

有学龄孩子的父母也可放心,因为这里附近有很多有名的教育设施,如 Taska Children World、沙叻秀国小(SK Salak South)、Stellar Academic、大城堡新镇国小(SK Bandar Baru Sri Petaling)、Desa Tasik 国小(SK Desa Tasik)、大城堡新镇国中(SMK Bandar Baru Sri Petaling)等等。

8th&Stellar 除了与大城堡轻快铁站(Sri Petaling LRT)只有一臂之遥,也与金龙园捷运站(Taman Naga Emas MRT)仅有700米的步行路程。对于该些依赖公共交通上下班的人将是一大喜讯。

此外,该项目也紧密衔接数条主要大道,其中包括隆芙大道(KL-Seremban Highway)、沙阿南大道(KESAS)、吉隆坡第二中环公路(MRR2)、新班底大道(NPE)和隆布大道(MEX)。

因此,前往其它的城市如吉隆坡市中心(KLCC)、沙阿南(Shah Alam)、USJ、武吉加里尔(Bukit Jalil)和双威镇(Bandar Sunway)将会是轻而易举。

距离繁华的大城堡市中心仅3分钟路程的 8th & Stellar,无疑是一个值得关注的开发项目,它尤其适合该些正在寻找距离老家不远的新住所的当地人。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (None)
整洁
治安
交通流量
宁静度


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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
8th & Stellar 2022年 RM 420,000 - RM 864,200
RM 369 每方呎 - RM 913 每方呎
1 Petaling 3月 2012年 RM 298,000 - RM 570,000
RM 323 每方呎 - RM 483 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 4.3 %
Endah Promenade 5月 2011年 RM 259,200 - RM 700,000
RM 295 每方呎 - RM 568 每方呎
RM 800 - RM 800 4.46 %
Endah Puri 8月 2006年 RM 445,000 - RM 700,000
RM 282 每方呎 - RM 517 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 3.67 %
Petaling Indah 2005年 RM 105,000 - RM 600,000
RM 95 每方呎 - RM 600 每方呎
RM 850 - RM 850 3.83 %
恩达广场 1998年 RM 500,000 - RM 700,000
RM 588 每方呎 - RM 716 每方呎
From RM 800

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 317 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 362 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 - RM 650,000 每方呎 RM 695,115 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - RM 781,250 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 970,000 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 265 每方呎
高楼住宅房产
RM 36,004 每方呎
有地住宅房产
RM 26,727 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 48,000
贷款金额 ( 90 %) RM 432,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 234 ±
RM 0.33 每方呎 ( 711 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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