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Arte Mont Kiara 将是杜达玛斯(Dutamas)高档社区里的另一项具未来感设计的服务数公寓。它是一个正在兴建当中的艺术作品,坐落在横跨75.5英亩的吉隆坡大都市(KL Metropolis)计划内。Arte Mont Kiara 占地3.25英亩,并吹捧一个古代法式联合当代设计的夸张建筑主题。
亿钢控股(Econpile Holdings)将负责 Arte Mont Kiara 的打桩及相关工作,亿钢控股属于市场内数一数二的打桩和地基专家,并且将以9千550万令吉的合约打造出 Arte Mont Kiara;而建筑方面将由 Sparks Architecture 一手包办,这家屡获殊荣的公司是建成新加坡克拉码头(Clarke Quay)的公司。
建立在一副有期地契的商用土地上,Arte Mont Kiara 主要将含有小型的单位,总共1,692间。这些单位的面积将介于440至1,100平方尺之间,遍布在三栋楼宇内。发展项目的第二座楼宇的20楼起,将设做为酒店单位。
第一座楼宇将有35层楼,其内将包含单层和复式服务式套房。第二座楼宇将有酒店、复式单位、和服务式套房。而最后一座楼宇将有单层和复式服务式套房,和服务式住宅单位。
Arte Mont Kiara 的规划显然把目标市场朝向吉隆坡大都市办公楼和展览中心的短期和长期租房者。该展览中心-MATRADE HQ,在建成之后将会是东南亚区域最大的展览中心。即使截至2016年第一季度,在建设当中的展览中心都已有长达两年的预约就绪。第三捷运航线(MRT Line 3)也已被确认将在吉隆坡大都市设有一站,而吉隆坡大都市的整体发展预计将在2025年完成。
位于许多顶尖国际学校的附近,Arte Mont Kiara 是很多外籍人士的首选家园。这一带的购物商场也都专为迎合外籍人士的市场而设。前往 Arte Mont Kiara 的交通四通八达,邻近的连接大道有新巴生谷大道(NKVE)、西部疏散大道(SPRINT)、本查拉大道(Penchala Link)、和淡江大道(DUKE)。Arte Mont Kiara 即位于 Publika 的后方,而与 Solaris 仅一箭之遥。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Arte Mont Kiara | 2019年 |
RM 300,000
-
RM 11,000,000
RM 362 每方呎 - RM 11,363 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 0.83 % |
Concerto Kiara | 7月 2015年 |
RM 720,000
-
RM 1,600,000
RM 417 每方呎 - RM 809 每方呎 |
RM 3,300 - RM 3,300 | 缺 | 3.67 % |
Icon Residence (Mont Kiara) | 2015年 |
RM 430,000
-
RM 3,000,000
RM 46 每方呎 - RM 1,526 每方呎 |
RM 1,950 - RM 1,950 | 缺 | 2.09 % |
Seni | 8月 2010年 |
RM 1,800,000
-
RM 14,000,000
RM 528 每方呎 - RM 1,572 每方呎 |
RM 6,500 - RM 6,500 | 缺 | 1.54 % |
Lumina Kiara | 2010年 |
RM 1,000,000
-
RM 43,900,000
RM 587 每方呎 - RM 10,707 每方呎 |
RM 3,500 - RM 3,500 | 缺 | 0.34 % |
Tiffani Kiara | 7月 2009年 |
RM 700,000
-
RM 6,500,000
RM 435 每方呎 - RM 1,177 每方呎 |
RM 2,700 - RM 2,700 | 缺 | 4.54 % |
Solaris Dutamas | 2009年 |
RM 447,000
-
RM 1,500,000
RM 427 每方呎 - RM 1,264 每方呎 |
RM 1,199 - RM 1,199 | 缺 | 7.91 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 674 每方呎 | RM 333,333 每方呎 | RM 845 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 530 每方呎 | - | RM 1,589 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 597 每方呎 | RM 4,050,000 每方呎 | RM 1,331,737 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | RM 725 每方呎 | RM 2,075,000 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | RM 731 每方呎 | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 37,600 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 338,400 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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