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Astoria 是一項座落在城市中心的共管公寓发展计划。它位於安邦下段(Ampang Hili人)這個高檔的區域內,這項住宅发展计划有著約7.89億令吉的總发展價值。它佔地約5.7英畝,Astoria的住宅單位將會面向着北方或南方,且住宅區內也會有著寬敞的大自然空間,為的是提供一個健康的生活方式。
在 Astoria 的底層將會設有一個流向遊樂場的流水道和一個美麗的人造瀑布。不僅如此,發展商也設立了公園,跑步道和吊床公園。在這個以大自然為主的遊樂園內將會種植許多經過挑選的植物,蘆葦和花朵,以便能夠吸引一些稀有的蝴蝶,鳥類和蜻蜓。
雖然座落在吉隆坡市中心裡,但是這個住宅區卻遠離了城市的喧嘩,反而还提供住戶一個典型的小鎮式生活。這項以大自然為主的发展共有1,216間單位,而這些單位都散佈在4棟介於43層和47層高的住宅大樓裡。單位大小將會介於560方呎至1,505方呎之間,無論單身人士還是家庭都非常適合居住在这里。這項低密度的发展计划每層樓只有7個單位,而發展商也設立了4個電梯。
這項高檔发展计划裡的每個單位都有部分的傢俱設備,如廚櫃,油煙機,爐灶和內置微波爐。至於客廳和睡房方面也將會為住戶安裝冷氣機,且浴室也將會有完善的盥洗設備。Astoria 此计划也會和它的姐妹发展计划 The Elements @ Ampang 比鄰而坐。
Astoria這個住宅區內所提供的生活設施也非常獨特,其中包括了健身房和一個林區。不僅如此,發展商也為住戶設立了一個露天劇場,讓住戶可以在觀看電影之時能享受到大自然的環境,还有一個迷你劇院作小型電影聚會。住宅區周邊的湖泊,河流和沼澤地將會成為很好的景色。由此可見,Astoria 對於想要住在市中心卻想享有大自然般生活環境的人士是一個最好不過的居家選擇。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Astoria | 2019年 |
RM 313,000
-
RM 2,200,000
RM 359 每方呎 - RM 1,241 每方呎 |
RM 700 - RM 700 | 缺 | 3.73 % |
3 Towers | 2018年 |
RM 320,000
-
RM 1,500,000
RM 1 每方呎 - RM 1,157 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 3.57 % |
M City | 3月 2016年 |
RM 252,900
-
RM 8,800,000
RM 392 每方呎 - RM 8,453 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 1.13 % |
The Elements | 12月 2013年 |
RM 288,000
-
RM 1,500,000
RM 399 每方呎 - RM 1,093 每方呎 |
RM 1,199 - RM 1,199 | 缺 | 4.19 % |
Katana II | 2010年 |
RM 3,510,000
-
RM 3,510,000
RM 991 每方呎 - RM 991 每方呎 |
RM 9,000 - RM 22,000 | 缺 | 4.95 % |
Ampang Boulevard | 2008年 |
RM 288,000
-
RM 950,000
RM 238 每方呎 - RM 766 每方呎 |
RM 1,600 - RM 1,600 | 缺 | 3.72 % |
Ampang 971 | 2007年 |
RM 220,000
-
RM 2,499,000
RM 47 每方呎 - RM 900 每方呎 |
RM 2,900 - RM 2,900 | 缺 | 10.43 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 558 每方呎 | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 391 每方呎 | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 563 每方呎 | RM 1,232,500 每方呎 | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 4,775,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 49,400 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 444,600 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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