孟沙贸易中心

Persiaran Pantai Baharu, 59100 Bangsar, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
小型家庭办公室 / 一房式公寓 店屋 办公室
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发展商

Twin Pavilion Development

设施

Lifts
Conference room
Clubhouse
Business centre
Gymnasium
Sauna
Jacuzzi
Conference rooms
Launderette
Sky lounge

房产资料

2017年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成6年
RM 280,000 - RM 521,000
RM 2,000 - RM 7,350
建筑面积
441 方呎 - 230,000 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
6
总楼层数
30
总单位数

描述

孟沙贸易中心 (Bangsar Trade Centre) 是显眼的班底谷广场 (Plaza Pantai) 的翻新项目,并且坐落在巴生谷 (Klang Valley) 区域内最繁忙的路段 - 联邦大道 (Federal Highway) 的对面。不仅如此,这项发展项目也被班底警察局 (Pantai Balai Polis)、孟沙路国民型淡米尔文小学(SJKT Jalan Bangsar)、铂尔曼酒店 (Pullman Hotel) 和 Menara TM 大厦。

于2004年被 Atlas Corporation 发展商废弃,这项发展项目被新的发展商 - Twin Pavilion Development Sdn Bhd 接手,要将此房地产变身成为一个新地标。

这项房地产将会变身为一个包含居家办公室单位、有精品零售商店的购物广场、高品质办公楼和摩登展览中心的综合发展项目。

这项发展项目也是少数有着轻快铁站 - 格灵芝连接站 (Kerinchi Link Station) 于建筑内的房产之一。因此,租客将可以享有非常便利的交通连接性。不仅如此,这里也建有了一条特别通道,以让大众可以方便通往孟沙南区 (Bangsar South)。

这项发展项目于2013年7月被推出其居家办公室单位,这些单位的租客可以选择在日后交给酒店管理部门打理他们的单位。此项目将与 Best Western 国际酒店集团合作,以确保顾客能够获得每年6.5%的租金盈利。

虽然得到非常好的市场反应,但发展商在施工期间遇到了一些难题,导致完工日期延迟,让很多买家再次以为这项发展项目会同样遭遗弃。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
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SheanYi Brian
good spacious view
and nice design
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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
孟沙贸易中心 2017年 RM 350,000 - RM 1,390,000
RM 601 每方呎 - RM 1,544 每方呎
The Goodwood Residence 9月 2023年 RM 881,800 - RM 1,889,800 RM 100,000 - RM 1,891,800
RM 71 每方呎 - RM 944 每方呎
Laurel Residence 2025年 RM 350,000 起 RM 350,000 - RM 721,000
RM 389 每方呎 - RM 820 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
孟沙贸易中心 2017年 RM 350,000 - RM 1,390,000
RM 601 每方呎 - RM 1,544 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 2.34 %
Pantai Peak 2018年
Vogue Suites One @ KL Eco City 2017年 RM 630,000 - RM 5,999,000
RM 817 每方呎 - RM 1,800 每方呎
RM 2,100 - RM 2,100 2.01 %
吉隆坡生态城 2017年 RM 386,500 - RM 2,500,000
RM 323 每方呎 - RM 1,429 每方呎
RM 2,700 - RM 2,700 2.29 %
The Vertical 2015年 RM 480,000 - RM 480,000
RM 591 每方呎 - RM 591 每方呎
From RM 3,675
Camellia 2月 2014年 RM 480,000 - RM 1,250,000
RM 406 每方呎 - RM 1,022 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 4.55 %
Vertical Suites 2013年 RM 368,000 - RM 550,000
RM 566 每方呎 - RM 677 每方呎
RM 4,500 - RM 4,500 11.76 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 752 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 611 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 654 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 RM 96 每方呎 RM 628 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 371 每方呎
高楼住宅房产
RM 542 每方呎
有地住宅房产
RM 494 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 28,000
贷款金额 ( 90 %) RM 252,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 441 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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