孟沙贸易中心

Persiaran Pantai Baharu, 59100 Bangsar, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
小型家庭办公室 / 一房式公寓 店屋 办公室
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资料:

发展商

Twin Pavilion Development

设施

Lifts
Conference room
Clubhouse
Business centre
Gymnasium
Sauna
Jacuzzi
Conference rooms
Launderette
Sky lounge

房产资料

2017年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成5年
RM 280,000 - RM 521,000
RM 2,000 - RM 7,350
建筑面积
441 方呎 - 230,000 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
6
总楼层数
30
总单位数

描述

孟沙贸易中心 is a re-development of the highly visible Plaza Pantai, located adjacent to Klang Valley’s busiest road, the Federal Highway, and surrounded by the Pantai Balai Polis, SJK (T) Jalan Bangsar, Pullman Hotel and Menara TM.

Originally abandoned in 2004 by the Atlas Corporation, the project has since been picked up by new development group, Twin Pavilion Development Sdn Bhd, with plans to transform the property into a iconic landmark.

The property shall be turned into a mix-development consisting of residential business suites, a retail mall with boutique lots, a corporate tower with high grade offices and a state-of-the-art exhibition and convention center.

The property is also one of the few developments which has an LRT Station (The Kerinchi Link Station) within the complex, making it very convenient for transiting. There is also a direct link walkway from Bangsar Trade Centre to Bangsar South across the Federal Highway.

The project launched its residential business suites for sale in July of 2013 with the option to lease it back to their hotel management team, which shall work in tandem with Best Western International Hotel Group to give their customers a guaranteed rental yield of 6.5% annually.

Despite garnering extremely positive response for the project, the development group, Twin Pavilion Development Sdn Bhd, has since faced many obstacles in its construction, resulting in numerous delays to the project’s completion and leading to a public fear that the project will once again be abandoned.

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
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SheanYi Brian
good spacious view
and nice design
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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
孟沙贸易中心 2017年 RM 430,000 - RM 1,390,000
RM 601 每方呎 - RM 1,544 每方呎
The Goodwood Residence 9月 2023年 RM 881,800 - RM 1,889,800 RM 675,000 - RM 1,891,800
RM 712 每方呎 - RM 944 每方呎
Laurel Residence 2025年 RM 350,000 起

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
孟沙贸易中心 2017年 RM 430,000 - RM 1,390,000
RM 601 每方呎 - RM 1,544 每方呎
RM 2,000 - RM 7,350 6.16 %
Pantai Peak 2018年
Vogue Suites One @ KL Eco City 2017年 RM 630,000 - RM 5,999,000
RM 817 每方呎 - RM 1,800 每方呎
RM 2,100 - RM 2,100 2.01 %
吉隆坡生态城 2017年 RM 1,454,700 - RM 2,500,000
RM 1,300 每方呎 - RM 1,429 每方呎
RM 2,700 - RM 2,700 1.67 %
The Vertical 2015年 RM 734,265 - RM 28,681,400 From RM 3,675
Camellia 2月 2014年 RM 397,000 - RM 1,250,000
RM 622 每方呎 - RM 987 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 4.78 %
Vertical Suites 2013年 RM 368,000 - RM 368,000
RM 566 每方呎 - RM 566 每方呎
RM 4,500 - RM 4,500 14.67 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 756 每方呎 - RM 484 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 611 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 654 每方呎 - RM 560 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 RM 96 每方呎 RM 628 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 371 每方呎
高楼住宅房产
RM 542 每方呎
有地住宅房产
RM 494 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 28,000
贷款金额 ( 90 %) RM 252,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 441 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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