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Duo Tower

Jalan Kerinchi Kiri 2, Bangsar South, 59200 Kuala Lumpur
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发展商

Developer of Duo Tower, UOA Development Bhd
UOA Development Bhd
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设施

Car Park
Common Lift Lobby
Lobby Lounge
Garden Gym
Garden Lounge
Amphitheatre
Communal Garden
Viewing Courtyard
Bridge
Leisure Deck
River Trail
Coccoon Lounge
Meditation Deck
Floating Yoga Deck
Floating Path
Viewing Lounge
Function Room
Badminton Court
Player's Bench
Serene Garden

房产资料

今天 (建造中)
2028年 (发展项目完成年)
建筑面积
1,387 方呎 - 3,003 方呎
土地用途
商用
产权
租赁地契
总栋数
2
总楼层数
34
总单位数
239

描述

Duo Tower @ Bangsar South 是孟沙南区(Bangsar South)的最新办公楼,该区是 UOA 集团屡获殊荣的综合发展项目,其内包括商业、住宅、零售、医疗保健和酒店等区域。

Duo Tower @ Bangsar South 具有现代感和前瞻性设计,从这里可以俯瞰孟沙南区的天际线,它提供的甲级办公空间设计超越了传统的办公体验,并且拥有一系列健康设施和灵活的办公空间。

Duo Tower 郁郁葱葱、可持续发展的环境将工作、娱乐、便利和联系完美地融为一体,旨在成为未来先进工作场所的巅峰之作。该项目背后的建筑师深知人与自然互动的重要性,尤其是在大都市地区。根据亲生物建筑的原则,Duo Tower 将自然的形状、材料和特征与周围环境完美融合。

Duo Tower 周围的空间将辅以水景、植物和小径,体现出令人愉悦的自然元素。这一理念延伸到 A 座的 239 个办公单元,这些单元采用全玻璃幕墙,引入充足的自然光,营造出明亮通透的室内空间。

这些单位面积从 1,389 平方尺到 3,003 平方尺不等,旨在满足各种企业用途和工作空间配置。Duo Tower 的设计还旨在为现代员工提供工作与娱乐之间的平衡 – 拥有 20 项健康设施。

位于楼宇的第一层活力区(Vitality Zone),在这里办公的人士可以在公共花园的大自然中找到喘息的机会,或者在花园健身房挥洒汗水。位于第二层的感官健康区( Sensory Wellness Zone)是另一个专门用于放松和娱乐的空间,这里有大量的设施,包括漂浮瑜伽甲板、羽毛球场和冥想甲板。

保健并不是 Duo Tower 的唯一独特之处。可持续发展也是其设计的基石。这座获得绿色建筑银级认证的建筑体现了各种生态意识举措,促进了能源效率、节水和环境保护。

从节能照明到太阳能电池板的使用、绿色混凝土的建造以及减少碳排放的低碳产品,Duo Tower 的整个基础设施设计都考虑到了可持续发展的未来。该项目还采用了智能灌溉系统,利用雨水进行景观灌溉。

Duo Tower 的最大特点之一即是它是一项交通导向型开发项目的一部分,使通勤变得轻而易举。它所处的位置提供无与伦比的连接性,与联邦大道(Federal Highway)、新班底大道(NPE)、Kerinchi Link 和斯迪亚旺沙班底高速大道(SPE)等主要高速公路相连。

对于那些乘坐公共交通工具上下班的人来说,Duo Tower 也甚方便,因为它距离大学轻轨站(Universiti Station)和格灵芝轻轨站(Kerinchi Station)仅几步之遥。 此外,只需 5 分钟车程即可到达吉隆坡广播大厦电动火车站(Angkasapuri Station) 和班底达南站(Pantai Dalam Station)。

Duo Tower 是现代企业空间不断发展的见证,它将可持续性、连通性和创新设计结合在一起,创造了一个超越传统的工作场所。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (GreenRE)
孟沙南城
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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Duo Tower 2028年 RM 1,691,280 - RM 3,661,200
RM 1,217 每方呎 - RM 1,219 每方呎
Laurel Residence 2025年 RM 350,000 起 RM 350,000 - RM 837,473
RM 580 每方呎 - RM 936 每方呎

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RM 1,217 每方呎 - RM 1,219 每方呎
Pantai Peak 2018年
Vogue Suites One @ KL Eco City 2017年 RM 560,000 - RM 5,999,000
RM 417 每方呎 - RM 1,800 每方呎
RM 2,100 - RM 2,100 2.58 %
吉隆坡生态城 2017年 RM 386,500 - RM 2,400,000
RM 323 每方呎 - RM 1,429 每方呎
RM 2,600 - RM 2,600 2.33 %
孟沙贸易中心 2017年 RM 197,000 - RM 1,390,000
RM 393 每方呎 - RM 1,544 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 2.8 %
The Vertical 2015年 RM 500,000 - RM 500,000
RM 516 每方呎 - RM 516 每方呎
From RM 3,675
Camellia 2月 2014年 RM 480,000 - RM 1,250,000
RM 631 每方呎 - RM 1,022 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 4.55 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 693 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 513 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 461 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 326 每方呎
高楼住宅房产
RM 589 每方呎
有地住宅房产
RM 451 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 50,000
贷款金额 ( 90 %) RM 450,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 1,387 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

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