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BL Avenue
Lengkok Thean Teik, Farlim, Ayer Itam, 11500 Penang
共管公寓
资料:
发展商
Reka Indah Development (Penang) Sdn Bhd
查看发展单位
设施
Covered parking lots
Barbeque pits
Playground
Table tennis corner
Gymnasium
Games room
Community hall
房产资料
2009年
(发展项目完成年)
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成15年
RM 519,999 起
RM 1,200 起
建筑面积
1,100 方呎 起
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
19
总单位数
168
停车场
最少2个
描述
BL Avenue 位于槟城发林 (Farlim)，是一座25层楼高的摩登共管公寓，共有168所单位，是一项永久业权发展项目。这房产是由 Reka Indah 发展公司所开发，有多年的经营历史和房产发展经验。
BL Avenue 全部单位的格局都是标准的3房2厕，建成面积为实用的1,100平方尺。每个单位都会给予停车位、对讲系统以及单一的出入口。
BL Avenue 公寓内有多种设施，当中有24小时保卫、闭路电视摄像机、烧烤区、游乐场、乒乓球区、健身房、游戏室、公共礼堂和 Astro 中央卫星信号。
住户不需要为日常所需而感到担心，因为这里附近有迷你市场和发林阳光商场 (Sunshine Farlim Mall)，而 Greenland Height 美食中心和市场都只在公寓的10分钟车程内。至于医疗中心方面，最邻近的即是南华医院 (Lam Wah Ee Hospital)，开车前往这里仅需要4分钟时间，而其它的医疗中心有槟城丽阳医药中心 (Tropicana Medical Centre Penang)、Klinik Special 诊所以及 Klinik Singapore 诊所都在短距离车程内。
BL Avenue 座落在交通四通八达的地点，进出这里的道路有峇都兰樟巷 (Lorong Batu Lancang) 和天德巷 (Lorong Thean Teik)。这两条道路可通往多间学府，当中有峇都兰樟职业中学 (SM Vokasional Batu Lancang)、峇都兰樟国小 (SK Batu Lancang)、乔治市国中 (SMK Georgetown)、峇都兰樟技术中学 (SM Teknik Batu Lancang)、东姑阿都拉曼太子技术中学 (SM Teknik Tunku Abdul Rahman Putra) 以及商务华小 (SJKC Shang Wu)。交通工具使用者可步行5分钟前往最近的亚依淡槟城快捷通巴士总站 (Air Itam Rapid Penang)。
BL Avenue 可说是相当完美的住处，这里只有168所单位，人口密集度相对较低，所以住户可生活在宁静的居家环境。单位的露台可观望到槟城大桥，然而那些购买面向北部的单位会从单位露台看见 Bukit Gantung 墓地或福建联合公墓 (United Hokkiens Cemetery)。然而，BL Avenue 和发林 (Farlim) 区域内的居民相同会面对交通阻塞问题。
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附近设施
-
邻近房地产
1公里內沒有符合的
-
公共交通
10公里內沒有符合的
-
学校与大学
10公里內沒有符合的
-
医院与诊所
10公里內沒有符合的
-
商店／商场
10公里內沒有符合的
-
宗教礼拜场所
10公里內沒有符合的
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| BL Avenue | 2009年 |
RM 470,000
-
RM 525,000
RM 427 每方呎 - RM 477 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 2.56 % |
| Quattro Zen | 2015年 |
RM 998,000
-
RM 1,000,000
RM 347 每方呎 - RM 374 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
| Shineville Park | 2014年 |
RM 480,000
-
RM 1,300,000
RM 217 每方呎 - RM 823 每方呎 |
RM 750 - RM 750 | 缺 | 1.65 % |
| 98 Greenlane | 2014年 |
RM 1,248,000
-
RM 2,200,000
RM 333 每方呎 - RM 594 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 1.39 % |
| 四季豪园 | 6月 2013年 |
RM 428,000
-
RM 1,250,000
RM 429 每方呎 - RM 934 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 2.79 % |
| Melody Homes | 12月 2012年 |
RM 289,000
-
RM 430,000
RM 412 每方呎 - RM 614 每方呎 |
RM 850 - RM 850 | 缺 | 3.59 % |
| Boulevard Condominium | 2011年 |
RM 480,000
-
RM 730,000
RM 512 每方呎 - RM 715 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 3.07 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 563 每方呎 | RM 244,500 每方呎 | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 524 每方呎 | - | RM 515 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 340 每方呎 | RM 600,000 每方呎 | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 986,667 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 382 每方呎
高楼住宅房产
RM 177,501 每方呎
有地住宅房产
RM 404 每方呎
商用房产
注意:
- 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
- '附近距离'基于方圆1公里。
- 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
我的负担能力
| 头期 (10%) | RM 51,999 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 467,999 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 140 ±
RM
140.0
每方呎
( 1,100 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。
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