Central Residence

Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
服务式公寓 店屋 办公室
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资料:

发展商

Developer of Central Residence, Yuk Tung Group
旭东集团
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设施

Sauna
Spa
Wading pool
2 sky gymnasiums
Café
Swimming pool with waterfall
Multipurpose hall
Indoor game room
Games area
Launderette
Playground
Nursery
Barbecue area
Amphitheater
3 roof gardens (community area)
Retail lots

房产资料

2014年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成9年
RM 345,300 起
RM 550,000 - RM 680,000
RM0.25每方呎
建筑面积
565 方呎 - 876 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
3
总楼层数
总单位数
526
停车场
最少1个

描述

Central Residence 是一个坐落在新街场(Sungai Besi)的高楼发展项目。这里的小型单位有附随一个停车位,而较大面积的单位则会有两个停车位。Central Residence 的发展范围内也有具特色的店铺办公室单位,其内包含了高挑的天花板和内置冷气机。

这项目有摩登的建筑设计,这完全解释了它获得了三个荣誉奖项的原因,它们分别是亚太国际房地产奖(Asia Pacific International Property Awards)联合汇丰银行所颁发的2012和2013年份 ‘马来西亚最佳公寓项目奖’ 、‘ 马来西亚最受推荐高楼建筑结构奖’ 以及 ‘马来西亚最受推荐多单位住宅奖’ 。

虽然此项目的地理位置优越,离市中心仅数分钟的距离,但有一些的单位则朝向着一个大墓地,因此断了很多买家的有意购买念头。而且,Central Residence 被很多的高速大道围绕着,因此住户都得忍受每一天被噪音和空气污染困扰。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
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Kamal
Modern design, fit couple and small family. Good small office for online business due to KL address and freehold.As the size is not too large, the maintenance fee is the lowest compare to leafz, nidoz and midfield 2.
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Yiwen0822
Good location where the entrance is Sungai Besi Highway but need to get use to the highway sound especially lower floor.
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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Central Residence 2014年 RM 243,000 - RM 888,000
RM 344 每方呎 - RM 1,571 每方呎
RM 1,150 - RM 1,150 3.31 %
Kuchai East 2020年 RM 370,000 - RM 510,000
RM 502 每方呎 - RM 616 每方呎
The Court 1月 2016年 RM 526,920 - RM 700,000
RM 469 每方呎 - RM 690 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 3.11 %
The Leafz 2015年 RM 390,000 - RM 918,000
RM 440 每方呎 - RM 866 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 3.97 %
Central SOHO @ Central Residence 2014年 RM 245,000 - RM 445,000
RM 383 每方呎 - RM 648 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 4.55 %
Kuchai Exchange 3月 2011年 RM 1,600,000 - RM 3,900,000 RM 2,000 - RM 7,000 1.96 %
Kuchai Avenue 2010年 RM 313,000 - RM 600,000
RM 338 每方呎 - RM 658 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 RM 428,222 (RM 463 每方呎) 4.02 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 460 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 292 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 314 每方呎 RM 433 每方呎
4,000 方呎 或以上 - RM 128 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 259 每方呎
高楼住宅房产
RM 343 每方呎
有地住宅房产
RM 502 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 34,530
贷款金额 ( 90 %) RM 310,770
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 141 ±
RM 0.25 每方呎 ( 565 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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