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City Residence
Jalan Tanjung Tokong, 10470 Tanjung Tokong, Penang
共管公寓
资料:
发展商
玮力产业集团
查看发展单位
设施
Swimming pool
Barbecue pit
Gymnasium
Sauna
Children's playground
房产资料
2017年
(发展项目完成年)
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成7年
RM 345,000 起
建筑面积
460 方呎 - 5,600 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
39
总单位数
202
描述
City Residence 是玮力产业集团 (Ivory Properties Group) 位于槟城丹绒道光（Tanjung Tokong）区域内的一项发展计划，据称将于2017年年底完成。
City Residence 建设于城市广场（City Mall）零售分店的上方，是两栋39层高的建筑大楼，内有202间住宅单位。每一楼层内仅建有大约5间单位。单位的面积介于460平方英尺至5600平方英尺，单位类型包括一室概念单位（Studio unit）、共管公寓单位以及顶层公寓单位（Penthouse unit）。
City Residence 所配备的设施都是基本型的，如游泳池、健身房、桑拿房、儿童游乐场以及烧烤区。另外还有24小时的保安措施。除此之外，较高楼层的单位将可享受到槟城市天际线的优美风景，而这是一个不容错过的景观，尤其在傍晚和夜晚。
City Residence 的地理位置也十分优势。它不但处于购物商场的上方，而且还距离乔治市（Georgetown）的美食天堂，以及新关仔角（Gurney Drive）备受追捧的海滨餐厅，仅在一箭之遥的范围内。
此外，一切设备如学校、银行以及医疗中心全都在附近。居住在这天堂的住户将会感到非常满足，因他们将可轻易取道家外的丹绒道光路（Jalan Tanjung Tokong）和花地园路（Jalan Fettes）通往市区以及其余的岛屿区域，而前者可以连接至湾岛头（Jalan Bagan Jermal）、加拉歪路 (Jalan Kelawai) 以及新关仔角。
由于许多巴士和德士都经过该公寓外的主要道路，故此使用公共交通服务十分便利。这个房产唯一的不长之处是住户将可能在丹绒道光路上经历拥堵的交通情况，主要因为它是槟城人高度使用的道路。
总体说来，虽然其价格相当昂贵，但 City Residence 这项设计精美的综合性计划，一定能吸引那些寻找便利性和大都会风格房屋的单身人士以及年轻夫妇。
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宗教礼拜场所
10公里內沒有符合的
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| City Residence | 2017年 |
RM 970,000
-
RM 1,800,000
RM 648 每方呎 - RM 1,178 每方呎 |
RM 2,500 - RM 2,500 | 缺 | 6.51 % |
| The Latitude | 5月 2015年 |
RM 700,000
-
RM 1,200,000
RM 465 每方呎 - RM 750 每方呎 |
RM 1,700 - RM 1,700 | 缺 | 3.01 % |
| 白云山花园 | 2014年 |
RM 215,000
-
RM 310,000
RM 328 每方呎 - RM 476 每方呎 |
RM 650 - RM 650 | 缺 | 3.77 % |
| One One Eight | 2012年 |
RM 465,000
-
RM 850,000
RM 731 每方呎 - RM 958 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 4.2 % |
| Fettes Residences | 6月 2011年 |
RM 1,050,000
-
RM 2,000,000
RM 433 每方呎 - RM 1,000 每方呎 |
RM 2,500 - RM 2,500 | 缺 | 3.19 % |
| The Brezza | 2011年 |
RM 600,000
-
RM 1,250,000
RM 480 每方呎 - RM 912 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 3.08 % |
| The Peak Residences | 2011年 |
RM 298,000
-
RM 1,900,000
RM 389 每方呎 - RM 718 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 1.86 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | RM 645 每方呎 |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 649 每方呎 | - | RM 348 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 504 每方呎 | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 573 每方呎 | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 2,566,667 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | RM 4,325,000 每方呎 | - |
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 483 每方呎
高楼住宅房产
RM 835,865 每方呎
有地住宅房产
RM 508 每方呎
商用房产
注意:
- 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
- '附近距离'基于方圆1公里。
- 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
我的负担能力
| 头期 (10%) | RM 34,500 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 310,500 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 138 ±
RM
0.3
每方呎
( 460 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。
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