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最高
2,000 2,000,000
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2 5

Cypress Villa

Desaria, Sungai Ara, 11900 Penang
独立式洋房 Semi Detached
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资料:

发展商

Developer of Cypress Villa, IOI Properties Group Berhad
IOI产业集团
查看发展单位

房产资料

2015年 11月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成9年
RM 2,302,800 - RM 3,924,800
RM 2,115,800 起
建筑面积
3,700 方呎 - 4,350 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
3
总单位数
51
停车场
最少2个

描述

Cypress Villa 位于槟城新港(Sungai Ara),是由48栋半独立式洋房和3间独立式洋房组成,这占地350英亩的发展项目,工程预计在2015年尾完成。房屋位于高地形兼土地面积宽广,房子建成面积从2800平方英尺起至7300平方英尺。

房屋共有三款设计, A款格局最小,面积达3700平方尺。B款面积最大可达4100平方尺,以及C款4350平方尺。其精心规划室内布局包括宽敞的车道、实用面积以及实际的家庭共用空间,贴身符合多数大家庭的需求。

所有屋款都至少配备5+1间卧室和5间浴室,并设有宽敞的开放式露台和庭院,让居住者在新港区也得以享受这片清静的小天地。餐厅采用双层挑高天花板的设计,以便提供更好的通风效果并营造良好的视觉联系,让各空间更显开阔。

Cypress Villa 其中一个最大特色,在于优秀的周边环境的美化。两个带状公园为园区内的父母、小孩与住户带来安全舒适与自然的环境。汽车需通过卡片感应系统进入,全天24小时的保安系统也在把守园区的安全。

Cypress Villa 地处有利的交通枢纽,让峇六拜(Bayan Lepas)和峇都茅(Batu Maung)— 尤其是槟城国际机场周边工业区等地点工作的居民方便上班。不仅如此,住户还可以轻松到达主要道路诸如峇六拜(Jalan Bayan Lepas)、 拿督依斯迈哈欣路(Jalan Dato Ismail Hashim)、 敦阿旺医生路(Jalan Tun Dr Awang)和垄尾路(Jalan Paya Terubong)以及周边许多基础设施。

家长也可以从 Cypress Villa 附近挑选心水学校如崇正华小(SJKC Chong Cheng),新港中小学(SK Sungai Ara)、明新华小(SJKC Min Sin)和私人学府飞优国际学校(Fairview International School)。同时园区也靠近各主要商业中心和购物商城如阳光广场(Sunshine Square),武吉占姆商场(Bukit Jambul Complex)、Elit Heights 以及巨人(Giant)霸级市场。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (None)
整洁
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房间 5 + 1
卫浴间 5
类型 Semi Detached
建筑面积 3700 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Cypress Villa 11月 2015年 RM 1,847,100 - RM 2,750,000
RM 499 每方呎 - RM 687 每方呎
Taman Sungai Ara 2015年 RM 700,000 - RM 2,150,000
RM 314 每方呎 - RM 811 每方呎
RM 2,800 - RM 2,800 2.36 %
Idaman Iris 2013年 RM 350,000 - RM 480,000
RM 411 每方呎 - RM 564 每方呎
RM 950 - RM 950 3.4 %
Raintree Garden 2008年 RM 2,500,000 - RM 2,500,000
RM 500 每方呎 - RM 500 每方呎
Regency Heights 3月 2007年 RM 450,000 - RM 620,000
RM 357 每方呎 - RM 484 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 3.14 %
Sunrise Garden 2005年 RM 445,000 - RM 520,000
RM 404 每方呎 - RM 459 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 2.91 %
Aramas 2005年 RM 340,000 - RM 560,000
RM 321 每方呎 - RM 485 每方呎
From RM 800

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 423 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 410 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 RM 356 每方呎 - -
4,000 方呎 或以上 - RM 2,177,200 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 427 每方呎
高楼住宅房产
RM 525 每方呎
有地住宅房产
RM 329 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 230,280
贷款金额 ( 90 %) RM 2,072,520
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 3,700 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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