最低
最高
2,000 2,000,000
最低
最高
2 5

D'Sands Residence

Jalan Kampong Pasir, Kampung Pasir, 58200 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
服务式公寓
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资料:

发展商

Developer of D'Sands Residence, Orionluck
Orionluck
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设施

Covered parking
Rooftop observation deck
Rooftop barbecue pit
Grand entrance lobby
Grand waiting lobby
Children’s playground
Swimming pool
Treehouse

房产资料

2017年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成7年
RM 478,000 起
RM0.30每方呎
建筑面积
730 方呎 - 1,335 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
31
总单位数
365
停车场
最少1个

描述

D’Sands Residence坐落于繁忙的旧巴生路(Old Klang Road),是该地区众多住宅楼中的其中一成员。这个发展项目位于2015年吉隆坡房地产市场最火热的地区。虽然 D’Sands Residence 的市场营销广告不多,但是销售量依然非常好。

D’Sands Residence的发展有非常卓越的交通便利性。它位于旧巴生路(Old Klang Road),通往各个区域根本不成问题。它处在的位置10分钟车程之外有联邦大道(Federal Highway)和精明隧道(SMART Tunnel)、而白蒲大道(LDP)就在另一端。从这里前往古仔(Kuchai Lama)也只需几分钟,就可通往隆布大道(MEX)、新巴生谷大道(NKVE)和南北大道(North-South Highway)。

从D’Sands Residence前往吉隆坡中心(Kuala Lumpur City Centre)只需15分钟,八打灵再也(Petaling Jaya)只需10分钟,双威城(Bandar Sunway)大约只需20分钟,而蕉赖(Cheras)只需少过半小时的车程。其实前往吉隆坡国际机场(KLIA)也不费时,只需不到半小时的车程。

除了双威金字塔(Sunway Pyramid),谷中城美佳广场(Mid Valley Megamall)也距离D’Sands Residence最为接近。而在谷中城(Mid Valley Megamall)那边有士布爹电动火车站(Seputeh KTM Station)。除此之外,通过联邦大道(Federal Highway)前往八打灵再也(Petaling Jaya)的当儿,住户们也能通往新班底谷大道(NPE)。处在那么好的连通位置,D’Sands Residence能以自己的所在处为傲。

虽然这个项目是商业住宅,但D’Sands Residence会受到房屋发展法(HDA)的治理,也表示住户们在商业土地上能拥有住宅权。许多房屋买者深信这是一个值得投资的项目,也有传闻说许多有意购买Southbank Residence的买者已转移目标前来D’Sands Residence购买房屋。

早期虽然大家对此项目的发展商有些顾虑,但现在许多买者对此发展商是充满信心的,因为他们拥有卓越的项目发展往绩。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
旧巴生路
Go To Neighbourhood
整洁
治安
交通流量
宁静度

Keenseng99
Actually this location is a very convenience place because it is between KL and Selangor and the location is under KL,and it come with a KTM station 2station away from KL Sentral,thanks
整洁
宁静度
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JustinTheAdmin
Location is great! Very near to KTM Petaling station.
整洁
宁静度
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交通流量

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
D'Sands Residence 2017年 RM 194,400 - RM 1,050,000
RM 243 每方呎 - RM 858 每方呎
RM 560 - RM 560 2.91 %
Commerce One 3月 2010年 RM 368,000 - RM 1,018,000 RM 1,500 - RM 5,350 5.93 %
Menara K1 2010年 RM 360,000 - RM 1,250,000 RM 1,750 - RM 5,800 5.63 %
Mutiara Apartment 2008年 RM 225,000 - RM 260,000
RM 315 每方呎 - RM 346 每方呎
RM 950 - RM 950 4.31 %
Sri Jati II 2007年 RM 292,000 - RM 550,000
RM 240 每方呎 - RM 449 每方呎
RM 600 - RM 600 3.48 %
华联广场 2005年 RM 230,000 - RM 17,000,000
RM 270 每方呎 - RM 1,062 每方呎
RM 1,350 - RM 1,350 0.19 %
Sri Jati I 2003年 RM 224,200 - RM 1,013,000
RM 234 每方呎 - RM 714 每方呎
RM 1,150 - RM 1,150 2.26 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 365 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 370 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 328 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 750,000 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 2,000,000 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 261 每方呎
高楼住宅房产
RM 95,123 每方呎
有地住宅房产
RM 593 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 47,800
贷款金额 ( 90 %) RM 430,200
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 219 ±
RM 0.3 每方呎 ( 730 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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